Merhabalar,Bu Atakent 3 olayını anlamış değilim. Anlamadığ

Merhabalar,Bu Atakent 3 olayını anlamış değilim. Anlamadığım hususlar ise; 1- Bu kamu kurumları çalışanlarının opsiyon koyması nedir? Ağaoğlu da bir sürü proje yaptı Emlak Konut GYO ile hemen hemen hepsinin ilk gününde ordaydım öyle dikkat çekecek bir kamu kurumu opsiyonu görmedim. Bahsedenide duymadım. 2- Sizi tebrik ederim. Bu platformdan bir sürü kişi yok 2000 tl olursa alınır 2300 çok fazla, 2500 şöyle dedi. Sizde ısrarla kaçtan çıkarsa çıksın izdiham olur ilk evler için dediniz. Sizinki doğru çıktı. 3- Buradan firmalar ve projeler için yorum yapanların çok fazla anlık ve çok kısa dönem yorumlar yaptığını üzülerek görüyorum. Siz bunu değiştirmeye çalışıyorsunuz nispetende bir bilinç yarattınız ama bu o kadar yerleşik bir yanlış düşünceki değişmesi zaman alacak. Şunu demek istiyorum görünen tüm ekonomik ve siyasal parametreler önümüzdeki aylar için gayrimenkul talebinin artacağı yönünde. Bu işaretler yüzde yüz kesin mi, hiçbirşeyde olduğu gibi kesin değil ama çok güçlü. Bu ortamda markasına , kalitesine, kendisine güvenen bir şirket tabi ki kendi belirlediği fiyattan çıkacaktır. 4. Yine yanlış bilinen bir şey; bizim millet sanıyor ki, bir projede 2-3 ayda tüm konutlar satılırsa bu o projeden konut alanlar için iyidir. Halbuki firmanın elinde inşaatın ilerleme sürecinde , hatta inşaat bitip teslimler başladığında bir miktar satılık konut olması iyidir. Bu fiyatları güncel ve canlı tutar. Yani 2 -3 ay sonra firma satış ofisi boşalır falan yorumları pek mantıklı değil, hiç bir zaman ilk günlerdeki yoğunluk olmaz zaten.

---

Yanıt : Merhaba. Sorularınıza tek tek yanıt vereyim. 1) TOKİ, Emlak Konut ve Emlak Pazarlama çalışanlarına biraz imtiyaz tanınabilir... Ama arkadaşlar deveyi hamuduyla birlikte ötürmüşler) Biraz abartmışlar... Bu kadarı biraz fazla... Tabi Avrupa Konutları cephesini dinlemedik... Dinlediğimizde olayın detaylarını öğreniriz... 2) İnsan 13 bin eyakın soru yanıtlayınca ve binin üzerinde proje yada site gezince bu kadar tahmin ifazla görmeyin) İşimiz bu... Biz iğnenin deliğinden baktığımızda Hindistan'ı görüyoruz... Tabi rahat bırakmıyorlar) 3) Büyük değişimler hemen olmaz... zamanla olur... sabırla beklemek azım. 4) Konut satış hızı ile inşaat ilerleme hızı arasında yüzde 20'lik makas olmalı... Satışlar önde olmalı... İnşaatın son yüzde 20'lik diliminde ise yatırım için alanlar satmalı... Bu başarılırsa bir sitede yaşam başladıktan sonra fiyatlar geriye gitmez...