Merhabalar...Biz yatirim icin bir ev almayi planliyoruz. Nisan 20

Merhabalar...Biz yatirim icin bir ev almayi planliyoruz. Nisan 2011'de Çekmeköy'de Evidea'nın karşısında başlayacağını duyduğumuz Suryapi Cekmekoy projesi, Sancaktepe'deki Sinpas Kelebekia ve Suryapı Adapark arasinda kaldik.Hangi proje sizce daha fazla prim yapar? Özellikle Suryapı Çekmeköy Projesi ilgimizi çekiyor fakat m2 fiyatları 3.500 TL gibi olacakmış, bu bölge için bu fiyat sizce mantıklı mıdır? metro gelince 3-4 yıl icinde ne kadar prim yapar sizce? İlginize teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba... Rica ederim... Öncelikle Sur Yapı fiyalandırmayı artacak şekilde yapmaya özen gösterir... İlk alanların reel bazda alternatif yatırım enstrümanlarına göre kazanacağı bir politika benimser... Böyle bir stratejsi vardır... İnşaat ilerledikçe teslime kadar geçen sürede fiyat artışı olmasına özen gösterir... Bence de Çekmeköy için metrekaresi 3 bin 500 TL yüksek. Geçtiğimiz günlerde Altan Bey ile beraberdik... Bu knuyu da konuştuk. Projeyi görmeden yorum yapmanın erken olacağını, projeyi gördüğümde metrekaresi 3 bin 500 TL'nin az kalacağını söyledi. Şimdi projeyi bekliyorum... Adapark'ın metrekare bazlı fiyatı tahmin ediyorum daha mantıklı... Bulunduğu nokta diğer proje kadar iyi değil... Metro gelince prim yapar... Yapması gerekiyor... Ne kadar prim yapacağını kestirebilmek zor... Metro kısa vadede sert yükseliş getirmez... Uzun vadeli reel bazda getiri sağlar... En az 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünmüyorsanız almayın...