Merhabalar,Benim esenler havalimanı mahallesinde 152 mt2 arsam var.Bu arsa üzerinde 2 katlı,kat tapusu olmayan 105 mt evim var.Kentsel dönüşüm için bize yazılar geldi ve belediye ile görüşüldü.Sanırım pazarlık aşaması başkalayacak.Burada sormak istediğim ;1 ) Arsam tapuda istimlaklı görünüyor, nedeni kentsel dönüşüm olabilirmi ?2 ) Evimin bir cephesi ana cadde , diğer cephesi ara sokak.Ana caddenin belediyenin sitesinde ki rayiç bedeli 1150 tl iken ara sokak 528 tl gibi görünüyor.Bu durumda ben arka sokaktadaki komşumdan daha avantajlı sayılabilirmiyim?3 ) Benim yan binamın arsa büyüklüğü 130 mt, yani benden 22 mt daha az.Ancak 7 katlı, zamanında kaçak yapılmış.Şimdi o binaya yedi daire verilirken bana 2 daire mi verilecek? Ben kanunlara uyduğum için 2 daire, onlar uymadığı için 7 daire mi alacak?Sizce belediyeden ne talep etmeliyim.tşk

---

Yanıt : Merhaba. 1) İstimlak şerhinin ne zaman koyulduğuna bakmak gerekiyor. Ayrıca istimlak şerhinde detaylar olur. 2) Öyle görünüyor. 3) Bu kentsel dönüşüm işlerinde kime ne verildiğine fazla kafa yormayın. Oturun sizin ne kazanacağınızı hesaplayın. 4) Belediyeden depreme karşı dayanıklı ve nitelikli ev talep edin...