Merhabalara Tebernüş bey Brandium'un lokasyon ve gelecek olara

Merhabalara Tebernüş bey Brandium'un lokasyon ve gelecek olarak batı ataşehire göre bir dezavantajı var mıdır? Andromeda da 1+1 305.000 ye bir daire bulmustum ancak brandiumda home office olarak da kullanılabilecek olan residansdan 3 katta 1+1 77 m2 330.000 ye bir daire var...2013 sonu teslim...Ne dersiniz? Brandium digerine gore toprakdan girdiğimiz için daha fazla prim yapar mı? Sonucda hangisinin lokasyonu daha iyi sizce? Sonucda brandiumun ne gibi ustunlugu olabilir bitmis olan Andromedaya gore? Diger sorum da yine brandiumdan diger dairenin hemen yanında 40 m2 studyo daire de var...Bu da 180.000 TL...Universite gelecek deniyor...Studyo dairelere ofis ya da oturumluk olarak o bolgede talep olur mu sizce?Bahsettiğim 1+1 ile studyoyu beraber almam mantıklı olur mu? Gerekirse iki daire birlestirilip tek daire de olabilirmis...Brandium firsat mıdır bu anlamda? Sonucda yatırım amaclı dusunuyoruz2.5 sene sonra o bolge (biraz doguda ve finans merkezine uzak gibi)1+1 daire mesela 500.000 tl eder mi ? ya da 2000 tl kira getirir mi? Zaman ayırdıgınız için simdiden tesekkurler ederim.Saglıcaklar kalın

---

Yanıt : Rica ederim... Andromeda hemen teslim... Bu önemli bir avantaj... Prim açısından normal koşullarda getirisi hep İstanbul ortalamasının üzerinde olacak projelerden... Ataşehir Brandium'un teslimine ise daha 30 ay var... Gerçi Emay İnşaat hep erken teslimlerle gündeme geldi... Siyasal istikrar bozulmazas burada da aynısının olacağını düşünüyorum... Ataşehir Brandium ise sadece bir konut projesi değil... AVM'si ve diğer donatılarıyla Ataşehir'in önemli cazibe merkezlerinden birisi olacak... Burada top yapımcı şirketlerde bu misyonu başarı ile yerine getirirlerse önü açık... merkezlered stüdyolar prim yapıyor... Stüdyo talebi var... Bence riski dağıtmak için ikisinden de birer tane alın... Bu işi çözün... Emlak yatırımı yaparken oda bazlı düşünmeyin... Metrekare bazlı düşünün... Ne kadar kiraya verilebileceğini tahmin edebilmek zor...