merhabalar26 Haziran 2012, Salı günü bir okurunuza verdğiniz çokta beğendiğim cevabınızı alta hatrlatrak sorumu sormak istiyorum.Hilal Bayram : sayın akın, bildiğim kadarıyla.. esenyurt belediyesinin verdiği ruhsat projede yükseklikten dolayı İBB den alınması gereken izin alınmadığı için İBB tarafından kabul edilmemiştir. İBB şimdi izin verdi ancak CHP itiraz ediyor. Fiyapı nasıl bir yol izleyecek bilmiyorum.inşaatı verilen bu izinle bitirebilir ancak inşaat başladı mı gidip proje alanına bakmak gerekir. siz burda seçimlik hakka sahipsiniz. isterseniz sözleşmeyi fesh edip zarar ziyanınızla ödediklerinizi firmadan talep edebilirsiniz. isterseniz tapunuzu talep edip geç teslimden ötürü uğradığınız zararları talep edebilirsiniz. ( kayıp kira gibi)-------------------------------------fi yapı mayıs 2012 de teslim edeceği evleri belediyeyi bahane ederk aralık ayına erteledi ancak hemen arkasından ağustosakadar çivi dahi çakmyıcağını çeşitli şekilde duyurdu.yani aralık ayında da bence bitirmeyecek çünkü istese çalışma yapabilir benim burda öğrenmek istedğim şu bizim sözleşmelerimizde taslimat zamanında yapılmasa her ay kira bedeli olarak bir bedel varbu bedelin peşinde değilim ama binlerce mağdur olunca burda bedel büyür bir baskı yaratır bir an önce bitrmeye calşır düşüncesindeydimancak aynı sözleşmede şuda var BELEDİYELERDEN DOĞAN GECİKMELERDEN FİRMAMIZ SORUNLU DEĞİL GİBİ işte tamda burda kendini bu bahneylebu bedeli ödemekten kurtulup yeni belediye sorunlaryla bizi oyalayabilirmi yada biz nerden gecikirse geciksingecikmeden doğan kira bedelini alabilirmiyiz dolasıylada inşaatın bitirilmesi için bu maddeyle baskı oluşturabilir miyiz.bizlere verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim

---

Yanıt : sayın kılıçaslan, kural olarak karşılıklı edimleri içeren sözleşmelerde bir taraf edimini yerine getirirken diğeri yerine getirmiyorsa ve sözleşme ile bir güvence verilmişse bunlar talep edilebilinir bu genel kural. sizin projede belediye sorunu var mı yok mu buna mahkemeler karar verir. ancak genel olarak bir bilgi vermek gerekirse açılan davalarda çelişkili kararlar mevcut. noter satış vaadi yoksa yada tapu yoksa tüketici mahkemelerinden ben görevli değilim kararı çıkabiliyor.