Merhabalar, 2008 gibi bir firmanın öncülüğünde Ucuz Konut F

Merhabalar, 2008 gibi bir firmanın öncülüğünde Ucuz Konut Furyası başlamıştı, FiYapı ve Özyurtlar resmi sayfalarında A+ projelere yönlenme kararlarını yıl başında açıklamışlardı, Fiyapı dan Ankara yakınlarında ucuz konut projesi geldi, Özyurtlardan Fuar yanında küçük bir proje geldi. A+ düşüncelerini başka bir bahara mı bıraktılar. 2012 için bir yorum yapabilir misiniz? M2 bazında Istanbul için üst limit vermek zor, Zorlu'da gördüğümüz gibi limit 10 bin doların üstüne çıkabiliyor, gerçek bir rezidans projesinde (Varyap+Gap) Ataşehir, m2 5000 TL dolaylarında. Alt limit için bir şey söylenebilir mi? 2011 de m2 bazında 1500 TL olan alt limit, 2012 de 1750-2000 leri görür mü? Bu aralıkta satışa sunulacak yeni projeler var mıdır? Saygılar...

---

Yanıt : Merhaba... Konut şirketlerinin gündemi hızlı bir şekilde değişebiliyor. Beklenmedik sorunlar kapıyı çalabiliyor. Sırası geldiğinde mutlaka A+ için proje üretirler. 2012'deki en önemli beklenti yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesini kolaylaştıracak yasanın çıkması. Bu yasa çıkarsa fiyatlarda ciddi yükseliş yaşanır. Yoksa 2012 İstanbul konut piyasası için zor bir yıl olacak. En azından ilk yarısı. Proje, şirket ve lokasyon seçenlerin kazançlı çıkacağı bir döneme giriyoruz. 2012'de yeni projeler gelmeye devam edecek... Yeni projeler satışa çıktıkça burada ve Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'da gündeme gelir.