Merhaba, Kerem Bey ilk önce şunu düzeltelim Ağaoğlu Ispartak

Merhaba, Kerem Bey ilk önce şunu düzeltelim Ağaoğlu Ispartakulede 2 ayda zemin hariç tüm daireleri bitirmedi, önemli bir satış grafiği gösterdi ama satıştan 2 ay sonra ellerinde normal katlarda rahatça tercih yapılacak seçenekler vardı. Şu anda bile firmada normal katta daireler var. Bu bilgileri satış ofisinden rahatça doğrulatabilirsiniz. Malesef ülkemizde çok sık görülen sen şöyle diyorsun öyleyse buradansın mantığı sizde de var. Fransadan bakmanız bunu değiştirmenize yetmemiş anlaşılan, oysaki orası özgür ve yaftalamadan fikir alışverişi yapmanın ve tartışmanın ana vatanıdır) Siz diyorsunuz ki, ben marka proje takmam fiyat herşeydir. Bende diyorum ki Süleyman Çetinsaya Avrupa Konutları Tem i zamanından önce bitirmeseydi, teslim yaptıktan sonra bile sitede doğan aksaklıkların arkasında durmasaydı orası o kadar prim yapmazdı, aynı şeyleri Ağaoğlu içinde söyleyebiliriz. Bu firmaların yaptığı projelerin prim yapması sadece ilk çıktıkları fiyata bağlı değil başka bir çok nedene de bağlı. Önemli bir gayrimenkul yatırımcısı olarak bunları çok iyi biliyor olmanız lazım. Yoksa bu dediklerimi tartışmak bile anlamsız bence. Soyağın Halkalı daki ilk projesinde projenin geneli hızlı bir satış grafiği yakalamadı. O proje satış süreci boyunca gayrimenkul yatırımcılarına çok fazla cazip gelen bir proje gibi gözükmüyordu. O proje esas olarak primini Halkalının gelişim sürecinde yaptı. O zamanlar bir çok kişi Halkalı çöplük bölgesi oraya yatırım mı yapılır diyordu. Gayrimenkul yatırımı uzun vadeli bir yatırımdır bu bütün dünyada böyledir. Dolayısıyla 3-5 aylık kıyaslamalar, yok o firma böyle yaptı şu firma şöyle yaptı yorumları tekrar ediyorum bu platforma bir katkı sağlamaktan çok uzak. Tebernüş Bey fiyat ve projeyi inceledikten sonra eğer iyi gözüken bir fırsatsa bunu belirtiyor zaten, mesela en son My World Europe için çok iyi bir fırsat demişti bu platformdan. Yalnız dikkat ederseniz; Tebernüş Bey proje detaylarını da çok iyi inceleyip tavsiyesini öyle veriyor sadece fiyata bakarak analiz yapmıyor. Size tavsiyem gayrimenkulu belli bir vadede düşünmeniz, esas getiriyi bu mantıkla sağlarsınız yoksa belli periyotlarda al sattan kazanmanız mümkündür ama bu sadece bazı zaman aralıklarında olur. Bir örnek vermem gerekirse Ispartakule de Ağaoğlu ve Avrupa Konutları 6 ay fark ile satışa çıktı eğer Türkiyede ve İstanbul da gayrimenkul piyasaları yukarı doğru ivmelenerek gitmeye devam ederse buna ek olarak da Ispartakule gelişimini iyileştirerek sürdürürse iki projeden de ev alanlar bundan 3 sene sonra iyi bir getiri sağlarlar. O zaman da kimse bu anlamsız kıyaslamayı hatırlamaz bile çünkü şu anda bile anlamsız olan bu kıyaslama 3 sene sonra iyiden iyiye anlamsızlaşır. Demek istediğimi umarım anlatabilmişimdir. Size iyi seneler dilerim.

---

Yanıt : )