merhaba,Hisar evlerinde oturuyorum.2008de başakşehir kiptaş 5.

merhaba,Hisar evlerinde oturuyorum.2008de başakşehir kiptaş 5.etapta 3+1 115m2 sıfır bir daire almıştım. peşin 136bin TL. o günden bu güne aylık ortalama 850 TL kira getirdi. bugünkü değeri 210bin TL civarında. sorum şu; prim yapma hızı eskiye oranla azalacağını düşündüğüm için daireyi satıp çekmeköy modakent (2+1) veya dumankaya ritim projelerine(1+1 ya da 2+1) yatırım yapmayı düşünüyorum. sizin yorumunuz nedir? başakşehir metrosu bittiğinde fiyatlara fark edilebilir bir etkisi olur mu?

---

Yanıt : Merhaba. ÖNcelikle bir yanlışı düzelteyim.. Bugünkü konumuyla Başakşehir getiri açısından İstanbul ortalamasının çok üzerinde kalacak. Yıllar önce 'Başakşehir, Bağdat Caddesi'ni sollar mı?' diye bir yazı yazmıştım. Siz o evi aldığınız tarihlerden biraz önce)) Geçen sürede gayet iyi prim yapmış. Daha da prim yapacak. Başakşehir lokasyon olarak İstanbul'un en iyi prim yapacak lokasyonlarından biri. Uzun vadeli bir yükseliş trendinin başlarında. Modakent bu fiyatlarla alınabilir. Brüt ile net metrekare arasındaki fark az. Kaliteli bir imalat var. Dumankaya Ritim ise çok farklı bir proje... Projeyi gördüm. Ama fiyat listesini görmedim. 1 hafta sonra fiyatları belli olur. Gördükten sonra değerlendiririz.