Merhaba,Bir süre öncesinde bu forumda Avrupa Konutları Ispart

Merhaba,Bir süre öncesinde bu forumda Avrupa Konutları Ispartakule hakkında bazı takipçiler m2 fiyatları 1800-1950 tl arasında çıktı. Bu fazla m2 fiyatları 1500-1600 tl arasında olmalıydı derken bazı takipçilerde bu fiyatların normal olduğunu çeşitli kriterlere dayandırarak tartışıyorlardı. Tartışma ilgimi çekmişti zevkle takip etmiştim. Fakat gelinen şu noktada bonu bileşik faizleri yüzde 8 in altını zorluyor banka mevduatları nette yüzde 8 in altını getiriyor senelik bazda faizlerdeki bu durumda daha uzun süreceğe benziyor hatta önümüzdeki dönemde daha da düşeceği söyleniyor faizlerin.Yani faizler bu kadar az getirirken galiba genel olarak İstanbul da bazı fiyatları pahalı bulan insanlar ileride bu fiyatları çok arayacaklar gibime geliyor. Sorulara verdiğiniz cevaplarda siyasal istikrarın korunması halinde İstanbul emlak piyasasının önünün çok açık olduğunu söylüyorsunuz. Faizlerin düşük seyretmesi ve daha da düşme potansiyeli göstermesi de sizin tezinizi destekler nitelikte. Siyasal istikrar konusunda da hem referandum hemde 2011 genel seçimi konusunda anketleri bir yönü işaret ediyor. Size sorum 1- Faizlerin düşük seyretmesi banka mevduatlarının nette senelik yüzde 8 in altını getirmesi önümüzdeki dönemde emlakta bir yükseliş dönemini getirir mi? 2- Siyasal istikrar konusunda ise ben şahsen referandum ve genel seçim anketlerinin gösterdiği sonuçlardan farklı sonuçlar çıkacağını düşünüyorum önümüzdeki dönemde, tecrübeli bir gazeteci ve emlak piyasalarını uzun zamandır takip eden bir uzman olarak sizce anket sonuçlarını baz alıp ona göre mi yatırım kararlarımı yönlendirmem gerek yoksa kendi öngördüğüm sonuçları mı? İyi Çalışmalar dilerim. Havadan emlak çok güzel bir çalışma olmuş onun içinde teşekkür ederim kendi adıma.

---

Yanıt : Yanıtlarım şöyle Mutlaka getirir... İnsanlar emlak yatırımlarının getirisi noktasında haksızlık yapıyor... Bu haksızlığın farkında değil... Net getirilere baktığımızda hangi yatırım enstrümanı daha fazla getiri sağlıyor? buna bakmak lazım... 2Normal koşullarda millet "Durmak yok yola devam" diyecek... Rota belli... Ama 9. Cumhurbaşkanımız Süleyman Demirel'in çok ünlü bir sözü vardır Politikada 24 saat hem çok uzundur, hem çok kısa... Şimdilik görüntü bu yönde...