Merhaba, Bildiğiniz gibi Ispartakule'de başdöndürücü bir şekilde inşaat faaliyetleri devam etmekte, varolan konutlarda doluluk oranları yüzde ellinin altındayken hala inşa halinde ve proje aşamasında projeler var Ben altta belirttiğim husuları dikkate alarak Ispartakulenin yatırım için son derece kötü bir konumu olduğunu düşünüyorum (bahçeşehire kıyasla). Sizin görüşünüz nedir. 1- Ispartakuleden TEM e çıkış yapılan bağlantı yolunda İstanbulun birçok bölgesinde olmayana anlamasız bir trafik var sabah vakitlerinde TEMe çıkmakı bazen 1 saat sürüyor ve daha siteler dolmadı bile. Doluncac ne olur merak ediyorum. 2- Çoğu yerde Ispartakuleye metro gelecek diye bir dedikodu var ki proje aşamasında bile olmayan bir konunun projelenmesi ekonomik kriz olmayacağı var sayılarak para bulunacağının düşünülmesi ve yapılması düşünüldüğünde dahi ben min 10 yıllık bir süre öngörüyorum. kaldı ki metro başakşehir üzerinden gelecektir dolayısı ile metro ile taksime ulaşım aktarmalar dahil min 90 dakika olacaktır. Site takıntısı olmayan insanlar buralara verecekleri paralarla şehrin içinde gayet elle tutulur evler alabilirle. 3- bahçeşehirde bildiğiniz gibi gölet bölgesi bulunmakta ve insanlara nefes alam imkanı vermektedir. ıspartakulede böyle bir alan en az 10 yıl boyunca varolmayacaktır. 4- kanal istanbula inanıp bu bölgeden ev alanları zaten kendi hallerine bırakıyorum. 5- bahçeşehirdeki 3. cadeye benzer bir ticari yapılaşma ıspartakulede min 10 yıl olmayacaktır.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Bence yanlış düşünüyorsunuz:)) Bahçeşehir ile Ispartakule arasındaki fark Paris ile New York arasındaki gibi değil:)) Bahçeşehir ve Ispartakule et ile tırnak gibi... Birbirinden ayrılamaz... Ispartakule ve Bahçeşehir'i TOKİ'nin yanlış politikaları bu hale getirdi... Yoksa iki lokasyon da Ataşehir'den aşağı kalmazdı... Buraya tıklayınız_ adresindeki yazımı okuyun. Üçgeninin iki köşesi değer kazandı... Sıra üçüncü köşede... Bahçeşehir'deki gölete "Ispartakuleliler giremez" ya da "Ispartakuleliler yararlanamaz" diye bir madde mi var? Ayrıca Bahçeşehir göleti gibi bir gölet bir daha yapılmaz.... Ispartakule'de fırıldak bir satış ofisi var... Sürekli Ispartakule ilgili kısa vadeli beklentiler oluşturuyor... Bu fırıldak satış ofisi Ispartakule'yi mahvediyor... Her projeye ve her şirkete çamur atıyor... Ispartakule'nin bu fırıldaklardan kurtulmadan iflah olması mümkün değil... Ispartakule ve Bahçeşehir eninde sonunda prim yapar... Biraz daha zamana ihtiyacı var... Şu an arz fazlası orta sınıf için fırsat... Ayrıca Ispartakule az yoğunluklu yapılaşması dolayısıyla gelecek yıllarda daha yüksek gelir grupları tarafından tercih edilecek... Ama hemen değil...