merhaba, ben suan bagcilar kirazli bolgesinde basaksehir esenler

merhaba, ben suan bagcilar kirazli bolgesinde basaksehir esenler metro guzergahin uzerinde Kirazli metro ana duragina cok yakin bir mevkideyim. yaklasik 3 yil once buradan dublex oldukca kullanisli sifir bir ev aldim. bundan once fatihte kiradaydim, ve neredyse sifir bir pesinatla kira odeyecegime kredi odeyeyim diye buraya gectim. (keske direk basaksehire gecseydim diyorum simdi (( ) evi 140000 liraya aldim, (4+1)oldukca kullanisli bir dublex. fakat cevreye alisamadim. ayrica cocuklarin okula baslayacaklarini da dusunerek basaksehir tarafina gecmeyi dusunuyorum. kisa zamanda bitsin diye oldukca yuksek taksitlerle kredi oduyorum. 2500 tl. acikcasi metro acilana kadar evimi satmayi dusunmuyordum. ama parami burada tutacagima daha cabuk deger kazanacak bir yere gecirmeyi daha mantikli buldum galiba. suan evimi 200000 tl ye satabilirim . bankaya yaklasik 50000 tl borcumu kapattiktan sonra elimde 150000 tl param kalacak. ben bu parami basaksehirde degerlendirmek istiyorum ama acikcasi degerini bulmus degilde artacak projelerde degerlendirmek niyetindeyim. oyakkent gibi yatirimlara baktim pesinatim az oldugu icin yine cok fazla kredi kullanmam gerekecek ve ben bunu pek istemiyorum. 3+1 130 metrekare bir ev dusunuyorum. su siralar kayasehir 17. bolgenin 3+1 lerinden bircogu devrediliyor.nisanda teslim edilecek ve odemeleri cok uygun. brut 177 net 103 olan dairelere 100000 pesinat ve 900 civari 180 ay taksit. yani hem odemem muthis dusecek kiraya verirsenm kirasi onu neredeyse odeyecek, hem de elimde degerlendirmek uzere 50000 pesinatim kalacak. primde yapacak diyorlar. orayi alayim kucuk gelirse kendim kiraya gecerim diye de dusunuyorum acikcasi. nasilsa odemeleri dusuk. su anki taksitlerimi dusunursek taksit olarak odedigim paranin cogu bana kalacak boylece yeni bir birikim yapma ya da toki gibi projelere girme sansimda olabilir. cunku cok yuksek bir taksit oduyorsaniz ve elinizde hic pesinatiniz yoksa yeni cikan firsatlari da kaciriyorsunuz. bir diger secenekte ben kirada oturabilirim basaksehirde 1000 civari bir evde ve parami oyakkent 1+1 gibi kucuk bir yatirima cevirebilim. yine kredi kullanarak. fakat 1+1 cok deger kazanirmi ve hem kira hem kredi sikintisi cektigime deger mi bu yatirim bilemiyorum. sizce bu secenekler mantiklimi. ya da hangisi daha iyi olur uzun vadede. biraz uzun ve karisik olduysa kusura bakmayin. acikcasi kafam da su an karisik ) cevabiniz icin simdiden tesekkurler. iyi calismalar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim... Emlak ve konut yatırımı ince hesabı çok kaldırmaz... Genelde ince hesap yapanlar tutturamazlar. Ana hatlarıyla söyledikleriniz mantıklı... Yapılabilir... İkinci önerimde her zaman önceliğiniz kendi evinizde oturmak olsun...