Soru
Merhaba,Bahçeşehir Funda A tip(şehir merkezindeki), 15 yıl önce Emlak konut projesi olarak yapılmış 4+1 arakat dairelerden satın alınmasını önerir misiniz? Sizce makul sayılabilecek rayiç değerleri nedir? Teşekkürler.
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Binalar yürürlükteki Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmamış. Ama sonuçta o konutlarda MESA-Nurol ve Süzer gibi konut ve inşaat sektörünün önemli isimlerinin imzası var... Normal koşullarda deprem açısından risk içermemesi gerekiyor... Büyük İstanbul depreminde o binalar da hasar görürse İstanbul'da yıkılmayacak binanın az olduğu anlamına gelir:)) 2) Alacağınız evin fiyatını ve kira getiri potansiyelinin yazmamışsınız... Bu açıdan karşılaştırın. 3) Buradan benim yapacağım tahminin hiçbir anlamı yok... Dolayısıyla havanda su dövmeyelim:)) 4) Bahçeşehir hala iyi bir yerleşke... Binalar arası mesafe ve yeşil alanlar açısından gayet iyi bir noktada.... Metrekare bazlı fiyatı makulse ve kira çarpanı iyiyse alınabilir....
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Binalar yürürlükteki Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmamış. Ama sonuçta o konutlarda MESA-Nurol ve Süzer gibi konut ve inşaat sektörünün önemli isimlerinin imzası var... Normal koşullarda deprem açısından risk içermemesi gerekiyor... Büyük İstanbul depreminde o binalar da hasar görürse İstanbul'da yıkılmayacak binanın az olduğu anlamına gelir:)) 2) Alacağınız evin fiyatını ve kira getiri potansiyelinin yazmamışsınız... Bu açıdan karşılaştırın. 3) Buradan benim yapacağım tahminin hiçbir anlamı yok... Dolayısıyla havanda su dövmeyelim:)) 4) Bahçeşehir hala iyi bir yerleşke... Binalar arası mesafe ve yeşil alanlar açısından gayet iyi bir noktada.... Metrekare bazlı fiyatı makulse ve kira çarpanı iyiyse alınabilir....
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın