Merhaba,Bahçelievlerde kirada oturuyoruz. Ev almayı planlıyoru

Merhaba,Bahçelievlerde kirada oturuyoruz. Ev almayı planlıyoruz. 150-200 bin TL bütçemiz var. Burada bütçemize uygun evler 15-20 yaşında.Yeni yapılanların fiyatı 300 bin TL'nin üzerinde. Kiraları 1500 TL'den başlıyor. Beylikdüzü, Halkalı tarafında oturmayı tercih etmiyoruz. Aklımızda iki seçenek var. Birinci olarak, 100 bin TL kadar nakitimiz var, vadeliye yatırıp üzerine şimdiki kiramız kadar ekleyip 300 bin TL'lik bir evde 3-4 yıl kiracı olarak oturabiliriz. 3-4 yıl sonra hem gelirimiz artacak, hem de önümüzü daha net görebileceğiz. İkincisi herşeye rağmen şimdiden B.düzüHalkalı tarafından ev almak veya B. evlerden 15-20 yıllık bir ev satın almak.3-4 yıl sonrası için Bahçelievlerde konut fiyatlarında önemli bir değişiklik öngörüyor musunuz ? Hangi seçeneği önerirsiniz ?B.düzüHalkalı projelerine sıcak bakmıyor oluşumuzun sebepleri;Şehire uzak olması, ulaşım imkanlarının sınırlı ve zahmetli olması, altyapısının oturmamış olması, deprem araştırmalarının ne şekilde yapıldığı ve kullanılması gereken inşaat tekniğinin nasıl belirlendiği konusunda güvenilir veri edinilemeyen konutların ağırlığını oluşturması, ikamet eden kesimin hızlı değişmesi, toplumun çok farklı kesimlerini barındırması, kültürünün oluşmamış olması, insanların proje mahalleler arasında evden işe işten eve suni bir hayat yaşadığı yönünde bir kanaatimizin oluşmuş olması, zamanla merkezden şehir dışına taşınmalar tamamlandıkça merkezlerin daha yaşanılabilir olacağı yönündeki beklentilerimiz.Sizin bu konuda düşünceniz nedir ?Sorular belki detaylı ve uzun oldu ama vakit ayırıp değerli görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok memnun olurum.Saygılarımla.

---

Yanıt : Siz siz olun önceliğiniz depreme dayanıklı bir evde oturmak olsun... Gelişme akslarının iyi ve kötü yanları mutlaka var... Komşuluk şaşırtıcı derecede iyi olabiliyor... Kentsel dönüşüm olursa merkezler cazibe merkezi haline gelir... Olmazsa sadece Bahçelievler için değil, tüm akslar için İstanbul ontalamasının altında değer artışı sözkonusu olur... Şimdilik bir şey söyleyemiyoruz... Gözümüz kentsel dönüşümlerde... Gelişme akslarında oturan arkadaşlarınız yada akrabalarınızın yanına gidiyor musunuz? Otopark, park ve güvenlik sizin için önemli değil mi? Olaya bir de bu açıdan bakın...