merhaba... anadolu yakası anadolu adliye sarayına yakın tiçar
Soru
merhaba... anadolu yakası anadolu adliye sarayına yakın tiçari projelerde ofialerin M2 fiyatını kaçtan almak ileride bize kar bırakır siz bölgeyi ve ticari ofislerin m2 hangi fiyatlara ulaşacagını tahmin ediyorsunuz saygılarımla......
Yanıt : Merhaba. Emlakta tahmin olmaz... Prim yapacak lokasyonlar ve projeler vardır... Bu primi olumlu ve olumsuz anlamda etkileyen birden çok faktör vardır... Mesela çağlayan Adliyesi açıldı. Mecidiyeköy, Çağlayan ve Şişli piyasasına etkisi hemen olmadı... Çünkü etrafta nitelikli ofis sayısı az. Dolayısıyla avukatlar kolay kolay yer değiştirmek istemiyor. Adliyenin çevreye katkısı mutlaka olur. Bu uzun yıllara dayanan bir olaydır. Hastaneler açıldığı zaman etkisi kısa sürede görülüyor. Üniversite kampüsleri için de aynısı geçerli. Adliyelerin etkisi daha uzun vadeli olur. Adliyelerinkisi ise daha uzun zaman alır. Burada tahmin yürütmek pek doğru olmaz... Sadece şunu söyleyebiliriz Kartal Marmaray ve adliye sarayı ile oluşturulacak merkezi iş alanı sayesinde gelişecek ve gelişimini sürdürecek bir lokasyon... Çok uzun vadeli düşünüyorsanız yatırım yapın. yoksa uzak durun... Emlakta kısa vadeli yatırıma yer yoktur... Kısa vadeli düşünenler kazançlı çıkmaz mı? mutlaka çıkar. Ama asıl primini uzun vadede sağlam yapar emlak...
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Emlakta tahmin olmaz... Prim yapacak lokasyonlar ve projeler vardır... Bu primi olumlu ve olumsuz anlamda etkileyen birden çok faktör vardır... Mesela çağlayan Adliyesi açıldı. Mecidiyeköy, Çağlayan ve Şişli piyasasına etkisi hemen olmadı... Çünkü etrafta nitelikli ofis sayısı az. Dolayısıyla avukatlar kolay kolay yer değiştirmek istemiyor. Adliyenin çevreye katkısı mutlaka olur. Bu uzun yıllara dayanan bir olaydır. Hastaneler açıldığı zaman etkisi kısa sürede görülüyor. Üniversite kampüsleri için de aynısı geçerli. Adliyelerin etkisi daha uzun vadeli olur. Adliyelerinkisi ise daha uzun zaman alır. Burada tahmin yürütmek pek doğru olmaz... Sadece şunu söyleyebiliriz Kartal Marmaray ve adliye sarayı ile oluşturulacak merkezi iş alanı sayesinde gelişecek ve gelişimini sürdürecek bir lokasyon... Çok uzun vadeli düşünüyorsanız yatırım yapın. yoksa uzak durun... Emlakta kısa vadeli yatırıma yer yoktur... Kısa vadeli düşünenler kazançlı çıkmaz mı? mutlaka çıkar. Ama asıl primini uzun vadede sağlam yapar emlak...
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın