Mavişehir (Bölgesel Değerlendirme)

Serdar bey öncelikle iyi haftalar dilerim. Modda Mavişehir sitesinden 2+1 (90 m2 brüt) daire sakiniyim. Dairemi Aralık 2013'de 315K üzerinden anlaşarak teslim aldım. En son katta olduğum için, diğer ara katlara göre çok az daha fark ödeyerek aldım dairemi. Sitemiz Carrefour'un hemen yanında. Ayriyeten açık, kapalı havuz, residence hiz. vs. hepsi mevcut (şantiye %90 tamamlandı henüz). Sitemizin önünden 2017 yılında tramvay geçecek. Ayriyeten mavibahçe projesinin de 2016 eylül ayında tamamlanması planlanıyor. Yazılarınızda bölgelere hakimiyetiniz dikkatimi çekti. Bölge olarak Mavişehir, benim gözümde İzmirin konut alanın bence cazibe merkezidir. Şu anki değeri ortada ve değeri artmaya devam etmektedir. Peki, sizce ileride gerçekleşecek olan bu projeler ile (mesela 3-4 yıl sonra) konut fiyatları sizce nasıl bir artış gösterir? Örneğin kendi dairem için konuşursak, 500.000 TL civarına dayanacağını tahmin ediyorum. Sizin de görüşlerinizi merak ettim. Şu anda sahibi olduğum class tipi daireler 370-400k arasında değişen satış rakamlarına sahipler. Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder, herşeyin gönlünüzce olmasını dilerim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Reklam gibi soru yazmışsınız valla :). 3-4 yıl sonra 500 TL olmaz ise zarar etmiş olursunuz. Mavişehir'de arsa neredeyse kalmadı, bu da yeni projelerin en yüksek fiyattan satışa çıkmasına sebep oluyor. İzmir'in en gözde yerleşim bölgelerinden birisi olmasına rağmen yeni yapılacak projeler ile trafiğin ileride bugünden çok daha kötü olabileceğini ve bunun da insanları bu bölgeden soğutabileceğini düşünüyorum.