Manzara mı, güneş mi ?

Belgin Hanım Merhaba, İstanbul sarayları projesinde 2 adet daire beğendim. Dairelerin her ikiside boğazı dikine gören Hisar kulerinde ve dairelerin ikiside 6. katta. Dairelerin biri sağdaki kulede diğeri de soldaki. Ancak sağ taraftaki daire boğazı tam tamına ve uçtan uça görüyor ama tüm odalar batı yönünde. Yani manzara şahane fakat güneşi az görüyor. Hatta kış aylarında neredeyse hiç görmüyor gibi. Yazın ise akşam saatlerinde güneşi alabilecek bir noktada. Diğer seçenek ise (soldaki), boğazın başlangıç noktasını görüyor ama diğeri gibi uçtan uça bir manzaraya sahip değil. Bununla beraber güney-batı cepheli olduğu için güneşi yazın ve kışın öğleden sonraları alabilecek konumda. Sizce manzarayı mı tercih etmeliyim, yoksa güneş görmesini mi ? Benim gönlüm batı yönündeki yani manzaranın avantajlı olduğu daireden yana fakat satarken veya kullanırken güneş dezavantajı beni korkutuyor. Karar vermemde yardımcı olabilirseniz sevinirim.

---

Yanıt : Sedat Bey şerefiye için projeye özel kriterler belirlenir. Ancak bazı projeler kendi içinde çok özel kriterler içerebilir bu durumda o kriterin ağırlıklı puanı diğerlerinden fazla olacaktır. Anladığım kadarıyla bu projede de manzara faktörü öne çıkmış ve bu manzara nedeniyle de o dairenin fiyatı diğerinden pahalı olmalıdır. Yani doğrusu budur. Bu nedenle, manzara bu proje için(gördüğü manzaranın niteliği ve açısı da önemli elbette) tercih edilmeyi gerektiren bir kriter olmalıdır. Yön, projenin gördüğü manzaranın niteliğine göre altında kalan bir kriterdir. Düşünceniz doğrudur.