manzara adalar ev almak mantıklımı

manzara adalar projesinde brüt 62 metre, neti sanırım 35 metre olan, 30 kat civarında,kira getirisi 1500 tl olan dairelerden 430.000.-civarında almak mantıklımıdır. arkadaşım 5 sene önce 33o.ooo.- civarında,aynı siteden daire aldı. şimdi 430.000.- civarınında. depreme dayanıklı,gelişmekde olan bölgede,İstanbul da gayri menkul fiyatları daha hızlı artar diye düşünüyorum.Gaziantep de gayrimenkul satarak almayı düşünüyorum.görüşlerinizi çok önemsiyorum.düşündüklerim mantıklımı.çok teşekkür ederim diye düşünüyorum.kira geliri olsun diye almak istiyorum.teşekkür ederim

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Yüksek binalarda şerefiye farkı yüksek olur. Aynı katta bile manzara farklılığından dolayı fiyat farkı yüksek olabilir. 2) 1.500 TL'ye kiraya verilecek bir ev için 430 bin TL biraz yüksek bir fiyat. Daha cazip fırsatlar bulmaya çalışın. 3) Gaziantep ya da benzeri toplam nüfusu artan kentlerde -uzun yıllar ortalamasında- getiri İstanbul'dan aşağı kalmaz.