Maltepe Merkezde Giriş Kat Ters Duplex alınır mı?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbulda anadolu yakasında minibüs yoluna yakın yeni-eski daireler bildiğiniz üzere çok yüksek, kiralar da yükselmiş vaziyette.. Bulduğum daire maltepe merkez camiine 200 mt atatürk caddesi üzerinde ara sokakta. Sıfır binada Giriş kat ve ters dublex( Üst 22 mt2 salon + ayrı mutfak + wc. Alt kat K. Oda, Yatak Odası, Banyo). fiyatı 300 bin tl. Bölgede kiralar 1500 TL ve üzerinde.. Giriş kat olmasından dolayı fiyatın zaman içinde çok fazla değer kazanmayacağı endişesini duyuyorum..Sizce bu rakamdan giriş kat bu daire alınır mı? Alternatifim ise çekmeköyde eski bir sitede 4. kat 3+1 oda bir daire benzer fiyatta.

---

Yanıt : Merhaba. Maltepe'deki ev banka kredinse uygunsa ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmişse 300 bin TL'ye alıp 1.500 TL'ye kiraya verebilirseniz İstanbul ortalamasına göre uzun vadede iyi bir yatırım yapmış olursunuz. Çekmeköy'deki evin matematiği olmadığı için bir şey diyebilmem zor.