Maltepe Fındıklı Mah. Yeditepe Üni. Alt Kapısı Yatırım İçin Uygun Mudur?

Merhabalar Maltepe Aydınevler mahallesinde kirada oturuyorum. 100 binlira peşinatım var ev almak istiyorum ama Aydınevler bölgesinde ortalama ev fiyatları 400 bin civarı o yüzden yatırım amaçlı kira getirisi 1500 lira civarı olan ev almaya karar verdim .Yeditepe Üniversitesi alt kapısında yapılacak olan Double Flats isimli bir projeye denk geldim. KSK Yapı güvencesiyle yapılacak olan proje online katalokda göre 2018 6. ayda teslim edileceği yazsa da yetkililerle yaptığım görüşmede 2018 9. ayda zemin katların biteceği söylendi. Ellerinde kalan 1+1 ev fiyatları giriş kat 149 bin TL en üst kat ise 164 bin TL. Elimdeki peşinatı verip taksit taksit teslime kadar ödemeyi bitirebileceğim söyledi. Açıkcası faize çok girmediğim için bana mantıklı geldi. Ancak KSK yapı güvenilir mi bilmiyorum. Haberlerde de görüyoruz bir evi üç beş kişiye satan firmaları. Bu tür ev alımlarında paramızı güvenceye alabilmek için ne yapmak gerekir. Ayrıca öğrenci potansiyeli düşününce yatırım için uygun bir bölge midir?

---

Yanıt : Merhaba. Etrafındaki binalarda bener evler 600 TL ve üzeri bedel ile kiraya verilebiliyor mu? Veriliyorsa kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. İşin sözleşme ve hukuk kısmında Avukat Hilal Bayram ve Kadir Kurtuluş'un yazdıklarını okuyun.