Makyol Yaşam Yatırım Hakkında Öneriniz
Soru
Merhaba Tebernüş bey Makyol yaşam Beylikdüzü projesinden 2+1 brüt:108 net: 79 metrekare (açık mutfak) daire için 395.000 TL fiyat biçildi. Biz de ileride değerlensin diye yatırımlık bu daireyi almayı düşünüyoruz. Sizce dairenin açık mutfak olması değer kazanması için bir handikap mıdır? Bu fiyata alacağımız daire mantıklı mıdır?
Yanıt : Merhaba. 1) Metrekaresi 4 bin TL'nin biraz altı. Oturmak için projeyi beğeniyorsanız alınabilir. 2) Yatırım noktasında fazla yüksek beklentiye girmeyin. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 1.600 TL ve üzeri olur mu? Olursa kira çarpanı açısından mantıklı olduğu anlamına gelir. 4) Açık mutfağı risk olarak görüyorsanız aynı projede kapalı mutfaklı bir alternatife yoğunlaşın.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. 1) Metrekaresi 4 bin TL'nin biraz altı. Oturmak için projeyi beğeniyorsanız alınabilir. 2) Yatırım noktasında fazla yüksek beklentiye girmeyin. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 1.600 TL ve üzeri olur mu? Olursa kira çarpanı açısından mantıklı olduğu anlamına gelir. 4) Açık mutfağı risk olarak görüyorsanız aynı projede kapalı mutfaklı bir alternatife yoğunlaşın.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın