Mai Residence yatırım seçenekleri

Öncelikle kolay gelsin. Alacağım gayrimenkulü yatırım amaçlı düşünüyorum. Ekonomik pozisyonum itibariyle peşinat ertelemeli projelere, lokasyonu ve teslim tarihi itibariyle Mai residence'e yoğunlaştım. E5 cepheli 14.kat 91 m2 brüt 60 m2 net 2+1 daire için 375.000 tl, deniz cepheli 75m2 brüt 48m2 net 3.kat daire 320.000 tl, 2.kat 56 m2 brüt 34 m2 net 1+1 ofis 310.000 tl konuştuk. Ofis bloğu hemen teslim, Konut bloğu Eylül teslim olacak. Yatırımımı belli bir süre (belki kredim bitene kadar) kira geliri elde edip, satmayı planlıyorum. Sizce hangisine yatırım yapmalıyım, konut mu, ofis mi? E5 cepheli 2+1 daire m2 bazlı fiyat olarak ilgimi çekiyor fakat lokasyon itibariyle m2 sine bakmaksızın ofis mi tercih etmeli? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Rica ederim. Ofis içi yapılı mı teslim ediliyor? Yoksa natamam mı? Hangisi daha yüksek kiraya verilebilir? Hangisinin kira çarpanı düşük olur? Asıl önemlisi bu. Normal koşullarda kısa vadede konut cazip olur. Uzun vadede ise ofis.