Mahal Sancaktepe Az Nakitle Ev Almak

Merhaba Tebernüş Bey, Mahal Sancaktepe de 2+1 ev almak istiyoruz. Evlerin fiyatı 290-320 bin arası değişiyor. Çok az nakitimiz olduğu için örnegin 290.000 lik ev icin 240.000 TL 10 yıllık kredi çekeceğiz. Evde kendimiz oturacağız. Ama kiraya verildiginde de 1000 TL kira getirisi var. Bu durum da yaklaşık 200bin TL faiz ödeyeceğiz ve ev bize 490bin TL ye mal olmuş olacak. Bahsettiğimiz bolge ve site bu kadar faiz ödenerek alınabilecek bir ev midir? 10 yilda bu ev sizce odedigimiz faizi cikaracak kadar deger kazanir mı?

---

Yanıt : Merhaba. Kira çarpanına göre fiyatı yüksek. Bu kadar yüksek olmaması gerekiyor. Bir yerlerde bir yanlışlık mı var? Borcun her zaman azı makbuldür. Gireceğiniz risk yüksek. Aylık ödemeleri düzenli yapabilecekseniz tercih edilebilir. Kira çarpanında İstanbul ortalamasını yakalarsanız 10 yıllık vadede pişman olmazsınız.