Lütfen acil yardım

Merhabalar, öncelikle hizmetleriniz için çok teşekkür ederim. Ben Ekim 2012'de 5000 m2 hisseli arsa içerisinde 180 m2 üzerinde gece kondu olan imarlı arsa aldım. Arsa da hisse sahibi 30 kişi daha var. Arsa aldığım yer çok katlı bölge ve altına dükkan imkanı var. (4500 m2 dükkan ve 40 daire oluyor)müteahhit sadece dükkanları alıp, hisse sahiplerine pay (ev ve hisse)dağıtarak anlaşmaya çalışıyor. Bizi pay için çağırdığında istediğimiz yerden ev kalmadığını ve arsanızın değerince kalan evlerden bir tanesini ve artan miktar kadar da bir daireye hisse ortağı olabileceğimizi söyledi fakat ben kabul etmedim. Müteahit 20 kişi ile sözleşme yaptığını gerekirse diğer hisse sahipleri ile bana dava açacağını söyledi. Diğer hisse sahipleri ile yaptığı sözleşmeleri de noterden yapmış ve cayan taraf için para cezası koydurmuş noterden.Yani caymak isteyende cayamıyor. Eğer anlaşma yoluna gitmez ve sözleşme yapmaz isem bunun sonuçları ne olur. (Çünkü kandırılıyorum) Gecekondu ve arsa sahibinin kendisinden aldığım arsamı mahkeme yolu ile mütahit veya diğer hisse sahipleri benden alabilirler mi? Mahkeme safhası ne olur? Arsanın m2 belediye rayiç bedeli 700 TL. fakat arsa sahibine ben m2 1000 TL. ödedim. Anlaşmazlık ve mahkeme sonucu elimden arsayı alırlarsa hangi bedel üzerinden benden alırlar? Saygılar sunuyorum lütfen yardım edin. Sizce anlaşmalımıyım, anlaşamaz isek böyle durumlarda mahkeme ne kadar sürer.?

---

Yanıt : 1) Herşeyden önce uzlaşmacılık kazandırır... Gayrimenkulünüzün bugünkü değeri ne? Üzerine proje yaplırsa değeri ne olur? Olaya böyle yaklaşın... 2) Uzlaşmak istemiyorsanız bu alanda uzman bir avukatın kapısını çalın. 3) Dava çok uzun yıllar sürer... Umarım mahkemelik olmazsınız.