Lokasyonu ve maliyetli Aynı Proje Seçimi hk

Tebernüş Bey Merhabalar, Soruma geçmeden önce işlerinizde kolaylıklar dilerim. Günlük olarak sayfanızı okusam da epeydir soru sormamıştım. Esenyurt ta 5 yıl önce aldığım dairemi biraz makulde olsa sattım. Parayı bankaya koysam aylık en iyi projeden alabileceğim kiranın 2 katından fazla getirisi var. Ama evime yakın bir gayrimenkule yatırım yapma fikri bana daha cazip geliyor. 3 proje arasında gidip geliyorum.. 1. Rönesans inşaatin Sayfiye projesinde 68 m2 =260.000TL 2. Dumankaya Vizyon Projesinde 62 m2=265.000TL 3. İnanlar Aslı Bahçe projesinde 70 m2=290.000TL. Kira getirisi Aslı Bahçe de 1300TL civarı diğer 2 projede 1200TL civarı. Katları aşağı yukarı aynı. 4.5. Katlar. Masrafları da aynı. Aidatları eşit gibi. Şimdi bu durumda nakitte kalmak mantıklı mı? Fiyatları düşecek diye bekleyenlerden değilim, belki biraz yataya yakın seyreder çok sıkışan olmazsa. Yoksa projelere girmek mantıklı diyorsanız hangi proje öne çıkar ve neden? Teşekkür eder Saygılar Sunarım, Ahmet DEMİR

---

Yanıt : Merhaba. Beklemenin sonu yok. İyi bri fırsat düşeceğine inanıyorsanız bekleyin. Kira çarpanlarına göre hepsi alınabilir. Bu durumda arsa paylarına bakın. Arsa payı hangisinde yüksekse onu tercih etmek mantıklı. Faizin getirisine aldanmayın. Uzun vadede en iyi ihtimalle paranızı korumanızı sağlar. Faiz bir getiri değildir. Kiracı bulmakta zorluk çekmeyeceğiniz alternatif de sizin için önemli olsun.