lokasyon gelişimi

ahmet bey yazdıklarınıza sonuna kadar katılıyorum..dediğim gibi bende en az sizin kadar kurtköyün gelişimini arzu eden birisiyim.eninde sonunda olacagınada inanmaktayım..cumhuriyet bulvarı basta olmak uzere m2 fiyatlarının del-mar projeleri ile dumankaya cadde nin avm sinin hayata gecmesi ile artacagını dusunuyorum.ancak buyuklerimizin dediği nerede hareket orada bereket sözüne uyan yaka avrupa yakası günümüz itibari ile..tebernus beyin dediği sürü hareketi alımlar cok dogru bir tespit..ayazma agaogluna gosterilen yabancı talebi her seyi anlatmakta...sonuc olarak amacım kımseyi kırmak degildi.sadece beyin fırtınası...kusur ettiysek affola....iyi geceler

---

Yanıt : Peki... Tabi atladığımız önemli bir detay var. İstanbul Batı'ya doğru gelişiyor. Gelişen yön daha fazla prim vaat eder... Bu önemli bir detay... Anadolu Yakası'nda ise toprak yok... Yerleşim sınırları su havzalarına ve ormanlara dayanmış... Sıfır ile ikinci el arasındaki makas bu farktan kaynaklanıyor... Az olan arsaya, gayrimenkul geliştime şirketleri ve müteahhitler yüksek oran veriyor. bu yüksek oran ikinci elde karşılanamıyor... Sıkıntının özeti bu...