Lokasyon seçimi hakkında çok kararsız kaldım

Merhaba Tebernüş bey, bana eminevimden 90 bin tl çıktı 35 bin tl de elimde nakitim var, 10 bin tl kadar da elden borçlanabilecek durumdayım. bir türlü karar veremedim nereye yatırım yapacağıma yardımcı olursanız sevinirim. Silivri kiptaş 2 de 135.000 tl / 500 tl kira getirili daire var, silivri kiptaş 1 de 145.000 tl / 600 tl getirili daire var. hadımköy kiptaş ta da 145.000 tl / 500 tl kira getirili seçenekler var. benim 800 tl geri ödemem var eminevim e. hangisini tercih edersem edeyim kirayı cebimden tamamlamam gerekiyor o yüzden kira çarpanından ziyade lokasyon tercihi üzerinde duruyorum. 5 yıl daha eminevim e borcum var bu anlamda bakıldığında sizce hadımköy/arnavutköy tarafı mı daha tercih edilebilir yoksa silivri ye mi yoğunlaşmalıyım? her ikisi de gelişim aksı üzerinde gibi ama hangisi daha önce etkilenir olumlu manada hangisi daha fazla değer kazanır 3-5 sene sonrasını düşündüğümüzde? 5 yıl sonrasını düşününce istanbul da bir evim olsun diyorum ama2. bir alternatif olarak istanbuldan vazgeçip kocaeli/bursa vb 130 bin tl ye farklı bir ilde 750 tl kira getirili bir siteye mi yönelmeliyim? şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Normal koşullarda kente yakın olan daha önce prim yapar. Gelecek 5 yılda Silivri'de olağanüstü bir şey olmazsa prim potansiyeli Hadımköy'den fazla. Yatırımda esas olan kira çarpanıdır. Kocaeli daha mantıklı görünüyor.