Launge 2 mi ?Avrupa konutları 3 mü?

Merhaba Tebernüş bey.Oturma amaçlı alacağım ev içîn bir süredir projeleri ve oturumun başladığı site tarzı yerleri geziyorum.sorum.. 1-Avrupa konutları atakent 3 'ten 2+1 ,110 M2 peyzaj manzaralı daire:425.000tl.Eroglu launge 2 2+1, 140m2 Bahçeli peyzaj manzaralı (bahçe metrekareye 12m2 olarak ilave edilmiş,29m2 hediye edilmiş.)daire :450.000tl.Bu seçeneklerden birinde eşimle anlaşamamış bulunmaktmayız.Eşim haklı olarak bitmiş ve kalitesiyle bilinen Avrupa konutları derken; Ben bahçesiyle daha çok yazlık havası taşıyan mimarisiyle daha sıcak bir atmosfer sunacağını düşündüğüm Launge2 diyorum.(launge2 120 aya0.80 kredi faizli---Avrupa konutları1.10) Malum;Avrupa konutları için hiçbir sorum yok, fakat launge 2 için sorularım devam edecek. 2- Launge 2 deki dairenin altı otopark.Bu bizim için ısınma problemi oluştururmu. (Firma mantolama yapıldığını belirtiyor.) 3-Projeye oturumun Şubat ayı sonuna doğru(sömestri tatilinde) başlanılacagı ve ilk teslimin bizim almayı düşündüğümüz blogun olduğu söylendi; diğer bloklar ozaman inşaya devam ederken biz nasıl orada ikamet edebileceğiz,bu konuda emsal yerler varmıdır. 3- Projenin bittikten sonra pirim yapacagı söyleniyor( satış temsilcisi) nekadar güvenebiliriz. 4-Yöetimsel olarak olarak Eroğlu firması nası bir performans ortaya koyacaktır? Şimdiden cevablarınız için size teşekkür eder,başarılarınızın devamını dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. 1) Sadece brüt metrekarelerine bakmayın... Net metrekarelerine de bakın... Avrupa Konutları'nda faiz oranının aylık 1.1 olduğundan emin misiniz? 2) Normal koşullarda iki lokasyondaki projeden metrekare bazlı fiyatı düşük olanın prim potansiyeli yüksek olur... 3) Giriş katları genelde soğuk olur. Yalıtım ne kadar iyi olursa olsun sonuçta ara katlar gibi olmaz... Ama öyle abartacak kadar da serin olmaz... 4) Bir projeye hiçbir zaman ilk taşınanlardan olmayın.... Teslimler başladıktan bir kaç ay sonra taşının... Ayrıca kış aylarında taşınacaksanız taşınmadan 1-2 hafta önce kombiyi açın ve ev iyice ısıtın... Özellikle çocuklu ailelerin buna özen göstermesi gerekiyor. 5) Oranın satışından sorumlu olan Sinem Tabak yakın dostumdur... Yalan söylemez... Dürüst satıcıdır... (Hoş... Avrupa Konutları'nın satış ve pazarlama koordinatörü Varol Tezmen de yakın dostumdur.) Metrekare bazlı fiyatı düşük olanın prim potansiyeli daha fazla olur.... Halkalı ve Atakent bölgesi lokasyon olarak büyük beklentilere sahip... 6) Eroğlu ilk teslimatını yaptı... Yapıyor. Lounge 1'deki teslimlerden şimdiye kadar hiçbir şikayet gelmedi... Hakkını teslim etmek gerekiyor Eroğlu'nun satış ve pazarlama koordinatörü Aybars Kızılsencer süreci iyi yönetiyor... Geçmişte çalıştığı kurumlarda iyi bir formasyon oluşturmuştu... Bu bilgi ve deneyim projeye yansıyor... Ben sadece aidatları merak ediyorum... Onu da bilen varsa anlatsın...