Kurumsal kiracılı işyeri alımı

Merhaba Tebernüş Bey.. Bu aralar kurumsal kiracılı işyeri kafama yatmaya başladı..Önümüzdeki yaz 2 dairem bitecek ve o satışla alacağım parayı bu yönde değerlendirmek istiyorum.. Öncesinde bir planlama yapmak istedim kendi adıma..Size 2 sorum olacaktı bunla ilgili 1. Mesela Bim-A101 gibi firmalar genelde 10 yıllık sözleşem yapıyor..Kira artışı neye göre tespit ediliyor.. 2.Bu tarz kurumsal firmalar ödedikleri yüksek rakamlarla işyeri fiyatını gereksiz yere şişiriyor mu ? Mesela aynı lokasyonda kurumsalda olan işyerine bariz yüksek fiyatlar isteniyor..Yarın öbür gün kurumsaldan ayrılınca değersizleşmesi ihtimali düşündürüyor. Şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum kolay gelsin

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kurumsal firmaların standart kira sözleşmeleri var. isteseniz bile değiştirmez. Aynı sözleşmelerle yüzlerce veya binlerce kiralama yapıyorlar. Kurumsal kiracılarda bahsettiğiniz gibi bir sıkıntı var. Daha büyük sıkıntı ise şu: Sözleşme bittiğinde yeniden kiralamazsanız aynı sektördeki başka bir firmaya gelecek 5-10 yılda kiralayamıyorsunuz. Bence bu daha büyük sorun.