kurtköyde daire ve arsa fiyat analizi

Tebernüş Bey Mrb. Kurtköyde arsa m2 birim fiyatlarının 4.000 TL.lere çıktığı söyleniyor. 10.000 m2 alana kurulu 3 adet bloktan oluşan sitenin 108 üyesi var. Sorum Şu : (4.000TL m2 x10.000m2 = 40.000.000 TL. arsa bazlı değeri üye başına 40.000.000/108 = 370.000 TL. civarında iken satılık daire fiyatları internette 150.000-200.000 TL.aralığında gözükmesi sizce normal mi?....

---

Yanıt : Merhaba. Kesinlikle normal değil... İstanbul'un sorunu da bu... Yükselen arsa fiyatlarının ikinci elde karşılanamaması... Arsa fiyatlarıyla kişibaşına düşen gelir ya da konut fiyatlarının aynı oranda artmaması... Bunun bir düzeltmesi olacak... Ya da Arap rüzgarı çok şiddetli esip aradaki farkı kapatacak... Gelişmelerin nasıl olacağını hep birlikte önümüzdeki yıllarda göreceğiz...