Kurtköy seçenekleri...

Merhaba Tebernüş Bey. Kurtköy'de yatırım amaçlı 1+1 düşünmekteyiz. İki seçenek arasında kararsız kaldık. İlki Dumankaya Flex. Teknopark'ın momentumuyla değerleneceği söylendi. Net metrekare fiyatı 3100 civarı. Kira çarpanı 190 civarı öngörülüyor. Ağustos teslim. İkinci seçenek ise W Park. Erguvan-Demirbaş Yapı ortak ve ilk projesi. Kuzey cephesi 1+1 net metrekare fiyatı 3000 civarı. Kira çarpanı beklentisi 175 ama bu bize bir miktar yüksek beklentili geldi. Ekim teslim. Beklentimiz yatırım. Orta-uzun vadede, bölgenin potansiyelini arkasına alarak değerlenmesi ve kiraya vermede sıkıntı çekmememiz. İki ayrı konsept olduğunun farkındayız ancak beklentilerimizi ikisi de karşılıyor gibi göründüğünden emin olamadık. Siz ne önerirsiniz?

---

Yanıt : Merhaba. 1) İkisi de alınabilir fiyatlarda. Ödeme tablosuna da bakın... 2) Değerler birbirine yakın... İş biraz şansa kalmış görünüyor... Satış sonrası hizmetleri iyi veren ve aidatı düşük tutmayı başaran makası açar... Bunu tahmin etmek ise gerçekten zor...