Kurtköy Göçmen Konutlarına yatırım yapmak istiyorum ancak

Tebernüş bey merhaba. Bir emlakçıyla görüşmemiz neticesinde Kurtköy Göçmen Konutları ve yatırım bu ikisini yan yana düşünmeye başlamış durumdayım. Öyle ki 2013 yılında 70-80 bin liraya 65-80 m2 arası olan evler 2016 yılında 180-200 bin liraya yükselmiş durumda. Hal böyle olunca ve elimde de 180 bin lira gibi bir rakam varken böyle bir yatırımı gündemime almayı düşünüyorum. Buraların kentsel dönüşüm kapsamına görülmeyeceği söyleniyordu 2013 yılında ancak son durumunu bilmiyorum bu sebeple tecrübenize dayanarak bana nasıl bir öneride bulunabilirsiniz merakla cevabınızı beklemekteyim. Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kurtköy Göçmen Konutları'nda kentsel dönüşüm beklentisi ile fiyatlar hızlı ve fazla yükseldi. Kiralarda da yükseli aynı oranda veya daha fazla olmuşsa gayet mantıklı. 180 bin TL'ye alacağınız evi 760 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir.