Kupon arsaların emsalleri !

Merhaba Tebernüş Bey, her gün açıklanan diğerleri gibi yeni bir proje gözüme çarptı. İŞ GYO Manzara Adalar. Arsası 36 dönüm, inşaat alanı 313.000m2, yani tam 10 emsal! Hadi sosyal alan ve otoparkları düşelim, 8 emsal. İstanbul'da böyle bir imar ve planı var mı. Hemen yanıbaşındaki garibim binalar max 4-5 kat iken, bu arsanın özelliği nedir. Garezim de bu projeye değil, bu İstanbul'daki yüzlerce kupon projeden sadece bir örnek. Yanlış anlamayın ne yapılaşma, ne sermaye karşıtıyım. Ancak dürüst ve hakkına riayet ederek iş yapmaya çalışan arsa sahibi vatandaş veya müteahhidi aptal yerine koyan böyle bir rant düzeni dünyanın başka yerinde var mıdır. İstanbul için vatandaş, müteahhit, hatta (trajikomik ama) koca koca bürokratlar-devlet adamları tarafından sürekli dillendirilen "siluet bozuluyor", "trafik bu yoğunluğu kaldırmıyor", "çirkin betonlaşma şehri mahvediyor" gibi onlarca söylenmeyi samimi ve ahlaklı buluyor musunuz? Bu ikiyüzlülüğe cuk oturan bir laf var: ?Kurtla beraber öldürüyorlar, çobanla beraber yiyorlar, sahibiyle beraber ağlıyorlar?!

---

Yanıt : Merhaba. Halk deyişlerini önemserim. Özel ilgi alanıma girer. Keşke imkanım olsa tüm şehirlerdeki özlü sözleri, deyimleri ve argo kelimeleri toplayan bir çalışmaya imza atmak isterim. Binlerce yıllık deneyimin özeti sözler. "Kurtla beraber öldürüyorlar, çobanla beraber yiyorlar, sahibiyle beraber ağlıyorlar" sözünü ilk kez duydum. Ama çok güzel bir sözmüş. İzniniz olursa burada zaman zaman bu sözü kullanmak isterim. İŞ GYO emsal artırma ve imar uygulamalarında biraz beceriksiz (!) bir şirket. Bırakın ekstra imar hakkını kendi hakkını bile zor alır. Bu noktada biraz haksızlık yapmışsınız. Yeri gelmişken size yaşadığım bir olayı anlatayım. İŞ GYO'nun İzmir projesinde ruhsatı başka şirketlerden sonra alacaklarına ilişkin şirketin müdürlerinden birisi ile bahse girmiştim. İŞ GYO beni şaşırttı. Ruhsatı herkesten önce aldı. Böylece bu sektörde ilk defa bahis kaybettim. Bahsi kaybedeli 3 yıl oluyor. Hala nasıl kaybettiğimi anlayamadım. Uzun yıllar boyunca anlayabileceğimi de zannetmiyorum:)) (Meraklısına not: Müdüre Hanım çok ısrar etmeme rağmen kurum prensiplerine aykırı olduğu için kazandığı takım elbiseyi almadı.) İş GYO ekstra emsal hakkı talep etmez. Şirketin geleneğinde böyle bir uygulama yok. Verilen hakkı kullanmıştır. Eminim onu da tam kullanmamıştır:)) "Ensesine vur. Ekmeğini al cinsinden" bir şirket. Ama genel olarak eleştirilerinize katılıyorum. İstanbul üzerine ahkam kesenler için "Kurtla beraber öldürüyorlar, çobanla beraber yiyorlar, sahibiyle beraber ağlıyorlar" sözü çok yerinde.