Küçükyalı'da alacağım bahçe katı hakkında.

Merhaba Tebernüş bey sizi her zaman ilgi ile takip ediyorum. Benim şöyle bir sorum olacak. Altıntepe'de 2+1 Dairemi sattım ve Küçükyalıda 925 bine 3+1 Bahçe katı Daire almak üzereyim. Daha önce bahçe katına bir yazlık deneyimim var fakat kışın hiç oturmadım. Biraz fare fobim var biraz da kışın rutubet ve soğuk olur mu diye endişeleniyorum. Ön cephe bir bahçe katı ön tarafta ekeceğimiz bir toprak alanı var arka tarafta da 3 bahçe katı dairenin ortak kullandığı fakat kendi sınırınızı belirleyebildiğiniz bir teras var. Sizce 925 bine alacağım bu daire bana kar ve zarar olarak ne getiri sunar. Yanlış bir şey yapmaktan korkuyorum. Çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Yalıtım iyiyse bahçe katı olması sizi endişelendirmesin. Ama yalıtım kötüyse evin tabanı çok soğuk olur. Çok zor ısınır. Onun da çözümü var. Yerden ısıtma. Ama biraz pahalı. Ayrıca iyi bir şirketin uygulaması gerekir. Uygulama hataları fazla ile sonuçlanabilir. 2) Fare konusu da gerekli önlemler alınarak aşılabilir. 3) Yatırım konusunda kira çarpanları olmadan bir şey demek zor.