Kristal Şehir Projesi Hakkında

Merhaba Tebernüs Bey. Istanbul Beylikdüzü Kristal sehirde, yapımı henüz tamamlanmamış, 2. etapda 1+1 bir daire buldum. Kristalşehirle alakali teslim tarihiyle ilgili sıkıntılar oldugunu duydum ancak, benim icin bu sorun degil. Asil sorun, devir alacağım kisi ile satis ofisine gittigimizde odemeleri tamamlasam dahi "kat irtifali" tapunun hemen cikmayacagini, Tüm proje tamamlaninca arsa sahiplerinden dairelerin teslimini alacaklarini ondan sonra tapu verebileceklerini soylediler. yani sozlesme geregi arsa sahipleri kendi uzerlerinde gorunen evlerin devrini yapacakmis şirkete. sirkette tapu cikaracakmis. Ben sordugumda, sorun cikarmi dedigimde, karsilikli sozlesmelerinin oldugunu, bunun parayla alakali olmadigini, arsa sahiplerinin kendilerine odeme olarak verilen evleri zaten aldigini, kiminin sattigini bile soyledi. Teslimatla alakali bir sorun var. ama biz bitirdigimizde sozlesme geregi arsa sahipleri bize evleri devir yapmalari gerekiyor ki tapu cikaralim dediler. Simdi bilemedim acaba ne yapsam. Sonucta ihlas holding, saglam is yapar diye dusunuyorum. Sonucta evin simdiki sahibi ile ihlas holding arasindaki olan satis sozlesmesi var ve bende noterden bu sozlesmeyi ustume devralacam. Benim aklima gelen; arsa sahipleri kendi dairelerinin oldugu bloklar da bitirilsin diye, teminat gibi bazi dairelere blokaj gibi bisey koydurmus gibi diye anladim ben. yanliş mı anlamışım acaba. Cunku gorevli "1. etapta tamamlanmis oturum olan daireler de sirf bu yuzden tapu bekliyor" dedi. Benim icin beklemek sorun degil de, sonunda bi sıkıntı olmasın yeter. Bunu soracaktım size. Tecrübelisiniz ve yıllardır emlak sektöründesiniz. acaba bi sıkıntı çıkarmı ki, bilemedim ben. Tesekkur ederim (Not: yazi icin kusura bakmayin, ingilizce klavye kullaniyorum ve malesef turkce karakterler yok)

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Siz para bir yana tapu bir yana olan alternatiflere kafa yorun. Bunların hepsi detay. Detaylarda bir sorun çıkarsa yıllarca uğraşmak zorunda kalırsınız. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.