Krediyi kaç yıllık çekmeliyiz?
Soru
Merhabalar Tebernüş bey.1+1 42 m2 net olan sıfır bir ev almaya niyetlendik.aylık kirası minumum 10 bin.15 bine kadar oluru var.800 bin kredi kullanabiliyoruz Max 120?ay olmak üzere.faiz oranı % 3,03 . Kredi kullanmak mı mantıklı ve kaç olarak mantıklı olur? Yoksa kredi yerine döviz mi, altın mı bozmamız mantıklı olur.teşekkürler
Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Evin fiyatını belirtmemişsiniz. 2) Yatırım için ev alınacak dönem değil. Oturmak için alıyorsanız alınabilir. Yatırım için alacaksanız da "Parayı dövize yatırsaydım şu kadar kazançlı çıkardım" veya "Altına yatırsaydım bu kadar kazanırdım" demeyecekseniz alın. 3) Önceliğiniz dövizi bozdurmak olsun. Kısa vadede döviz gitse bile orta ve uzun vadede getirisi düşük olur. Bugün dövizde olanların bir kaç yıl sonraki halini gördüğünüzde şaşıracaksınız. 4) Kredi kullanacak olursanız ne kadar uzun vadeli olursa o kadar iyi olur.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Evin fiyatını belirtmemişsiniz. 2) Yatırım için ev alınacak dönem değil. Oturmak için alıyorsanız alınabilir. Yatırım için alacaksanız da "Parayı dövize yatırsaydım şu kadar kazançlı çıkardım" veya "Altına yatırsaydım bu kadar kazanırdım" demeyecekseniz alın. 3) Önceliğiniz dövizi bozdurmak olsun. Kısa vadede döviz gitse bile orta ve uzun vadede getirisi düşük olur. Bugün dövizde olanların bir kaç yıl sonraki halini gördüğünüzde şaşıracaksınız. 4) Kredi kullanacak olursanız ne kadar uzun vadeli olursa o kadar iyi olur.
Yorumlar
Merhaba, bu yüksek faiz ortamında kredi vadesinin uzaması faiz yükünün artması anlamına geliyor. Örneğin 1.000.000 TL'de 60 ay vadeli aylık %2.90 faiz ile çekilen bir kredide toplam ödeme 2.000.000 TL civarında olup aylık ödeme de yaklaşık 35.000 TL oluyor. Vade 120 aya çıktığında ise toplam ödeme 3.700.000 TL civarında olup aylık ödeme yaklaşık 30.000 TL oluyor. Bu da maliyeti inanılmaz bir şekilde artırıyor. Bu yüzden yüksek faiz ortamında vadeyi olabildiğince kısa tutmak makul görünüyor.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın