Krediye uygun olmayan dubleks alacağım ama?

Merhaba. Öncelikle sunduğunuz hizmeti çok takdir ettiğimi söylemek isterim. Birçok insan ömründe 1 defa ev alabiliyor ve doğru karar vermek için bilgi alacağımız kimse yok. Ben; Avcılarda, depremden önce yapılmış, (17 yıllık) lokasyonu güzel , her katta tek daire olan , hasarsızlık raporu bulunan, 3 cepheli (Güney , Doğu, batı) 4+2 harika bir dubleks buldum. Kat irtifaklı bir daire. (Arsa 215 metrekare ve dairenin arsa payı %28 (60 metrekare ediyor) (ileride kentsel dönüşümde 15 yıl sonra mesela büyük arsa payı bana ait olacak) su basmanı denen kısım yüksek yapılmış , projeye uyulmamış diye krediye uygun değil. Ayrıca dubleks değil normal daire olarak görünüyor. Bu eve 230 bin liraya pazarlık ettim. Ancak aynı bölgede aynı özellikte daireler 320-350 bin arası. Bu daireyi 230 bin liraya alırsam hem rahat ve güzel bir evde oturup hem de ikinci bir ev için peşinat verip kredi çekerek (kiraya vermek için ) yatırım yapabileceğim. (300 bin lira kadar nakit param var). 2 çocuğum var ve şimdi sıfır daire alıp 450-500 bin lira ödeyip ileride (20 yıl sonra) tek bir ev sahibi olmak istemiyorum. (Sıfır daire alınca kira gelirim de olmayacak hem de çok fazla faiz ödeyeceğim). Bu yazdıklarım doğrultusunda , hatalı olduğum, yanlış düşündüğüm ya da doğru düşündüğüm konularda beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Acil sıkışıp satmak zorunda kalmayacağınız sürece gayet mantıklı bir düşünce. Kira getiri potansiyelinden bahsetmemişsiniz. Oturmak için alınabilir. Fazla prim yapmasını beklemeyin. Anladığım akdarı ile evi beğenmişsinz. Keyifli ve güzel bir ev. Daha ne olsun?