kozyatagı bolgesi kentsel donusum sonrası dusen kiralar ve değişmeyen satış fiyatları

Merhabalar Tebernus Bey, Kentsel donusumun tam gaz devam ettigi kadıkoyde, yavas yavas evler tamamlanıp teslim ediliyor , buna paralelde kiralarda bir gevseme fark ediyorum. Eskiden 2500 bandında olan eski 3+1 ler şimdi 2000 civarında ve 3000 uzeri olan yeni evler 2600 bandına kadar gerilemiş gozukuyor.Sureklide yeni biten evler bir bir teslim ediliyorki, buda ilave arz demek ve artık bittikce mutehatilerinde kira yardımı kalkacak. Satış fiyatlarında henuz bir gerileme yok, sizce kiraların dusmesi, satış fiyatlarınında bir miktar asagı gelmesine neden olurmu? Tesekkurler, iyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Aslına bakarsanız piyasalar dengeleniyor. Daha önce biraz fazla uçmuştu. Satılık fiyatlarını kiralar belirler. Kiralar geriliyorsa düşüş kaçınılmaz olur.