kozapark natamam teslim edilecek

tebernus bey merhaba, garanti kozanin kozapark projesiyle ilgileniyoruz ama aklimiza takilanlari paylasmak istedim. 1) natamam teslim edilecek projenin brut m2 fiyati 2000 TL civarinda ancak brut m2 ye 8 m2 lik kiler ve sanirim 15 m2 lik otopark dahil edilmis. 2) evler natamam teslim edilecek ancak teslimden itibaren ev sahipleri evlerini dekore etmek zorundalar. (bu iyi birsey olsa gerek.) 3) 30 kusur donumluk yapay golet etrafinda 4 adet 40 katlik residence yapilacak. bu proje disinda etrafta 40 katlik binalar yok. imari var deniyor ama nasil emin olabiliriz ki? 30 kat uzeri henuz satista degil. 4) aralik 2015 teslim projede olasi gec teslimler icin m2 basina 2 TL aylik ceza belirlemisler. bu yatirimci icin hicbirsey. gercekten soyledikleri gibi tum sektor boyle mi calisiyor? 5) yatirimci icin hangisi daha uygundur: 2400 TL/m2 ye gol manzarasi mi 2000 TL/m2 peyzaj mi? tesekkurler...

---

Yanıt : Merhaba. 1) Bildiğim kadarıyla arsanın tapusunu henüz almadılar. Dolayısı ile konuştuğumuz konuların çok da önemi yok. 2) İmar durumunu belediyeden öğrenebilirsiniz...3) 30. katın üstünü açmamalarının imar ile ilgisi olmayabilir... 3) Natamam teslim edilen bir projede evlerin içinin yapımı için süre koyulmuşsa çok iyi yapılmış. Garanti Koza yöneticilerini bu noktada gösterdikleri vizyondan dolayı tebrik etmek gerekiyor. 4) Metrekaresine 2 TL ceza hiçbir şey değil... daha da önemlisi geç teslim edilen projelerin kendine gelmesi uzun zaman alıyor... Genelde sektör geç teslimi pek telaffuz etmiyor. 5) Metrekaresi ucuz olanı tercih etmeniz daha mantıklı görünüyor...