koydeki tarladaki miras hissemizin tapusunun alınabilmesi hakkında

Merhaba yazılarınızı ılgi ile okuyorum. Bizim memlekette koyde miras kalan bir tarla var Koy de olsa da mahalle statusunde ve ilçeye bağlı arazıise tarla statusunde bu arazının sahıbı 1916 yılında omus tarla da 1/5 hissesi var eski buyuklerınde vefatı ıle en son 1 kız kardes 1 erkek kardes kalıyor kız kardes 1989 da vefat edıyor 4 cocuk bırakıyor erkek kardes ise 2003 te vefat edıyor 3 cocuk bırakıyor su anda yasayan bu 7 kısıye veraset belgesi cıkarttım tapuya gıtmeden önce '' veraset intikal vergisiilişiği yazısı'' ıstedıler bunu kız kardesın cocuklerı olan 4 kardes imzalayıp vermıyor Bu durumda - toplam 7 adet olan mırascılardan erkek kardesın cocugu olan 3 kısının vergı beyannamesi doldurarak babalarının hıssesını kendı adlarıan tescil ettiriip kendi tapularını alabilirler mi ? yani 5 hisseden 1 hısse olan mırasın 2 kardese dusen kısmından sadece 1 kardesin mırascısı olan cocukları kendi hisselerini cıkartıp tapularını alabilirler mi ? ölen diğer kardeşin cocukları bu işe yanasmadıgından ve anneleri adına veraset intikal vergisi beyannamesini imzalamadıgından bu asamada bizim işimiz tıkanmış görülüyor Bu engeli nasıl aşabiliriz? tapu dairesi erkek cocugun mırascısı olan 3 kısı ıcın hisseli tapu cıkarma işlemini sadece erkek kardeşim veraset intikal vergisi ilişiği yazısı ile yapar mı ? veya yapmak zorundamıdır ? çok sıkıştıgımız bu konuda bize yardımcı olursanız çok memnun oluruz Kolay Gelsin Saygılar

---

Yanıt : Ahmet Bey Merhaba, Mevcut durumuzda, veraset ilamı ile birlikte ilgili tapu sicil müdürlüğüne giderek intikal yaptırabilirsiniz. Ancak tüm mirasçıların onayı alınmadığından paylı olarak değil, elbirliği mülkiyeti olarak intikal ve tescil işlemi yapılır. Satış işlemi olmadan sadece intikal yapılması halinde veraset intikal vergi ilişiği yazısına gerek yoktur. Bunun akabinde elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için dava açabilirsiniz. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş