Köşe ve ara daire şerefiye mukayesesi, Belgin Bilgiç

Belgin Hanım iyi günler, Apartımanımızı kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmek üzere müteahhite vermek üzere karar aldık. Dairem en üst kat ve ara dairedir.Komşumun köşe dairesinden brüt 10 m2 daha büyüktür.Ön cephem daha büyüktür.Komşumun yan cephesi kuzeydoğuya bakmakta ve dar bir aralık ile yan apartımanı görmektedir. Bu durumda yenilenen binada üst kata geçme hakkı hangi daireye aittir. İki daire arasında bahsettiğim hususlar dışında hemen hiçbir ayırıcı özellik yoktur. Saygılarımla

---

Yanıt : Pınar Hanım önemli olan dairenizin özelliklerinin doğru tespit edilerek mevcut durumdaki tüm daireler içindeki puan olarak yeridir. Bu doğru tespit edilirse, yerinize yapılacak yeni projenin de aynı şekilde tüm dairelerinin puanlarının tespiti ve sizin adil bir şekilde yeni dairenizi seçme hakkına sahip olmanızdır. Bu çalışma sonucunda tüm dairelerin seçme özgürlüğüne sahip olacaklar anlamı çıkmalıdır bu söylemden. Adil olan da budur. Kaldı ki, manzara varsa, inşaatı yapan firmalar da genelde çatı katlarını talep ediyorlar. Dİğer daire de köşe olma avantajını savunuyor olmalı.En doğrusu şerefiye yaptırmanız ve gönül huzuru ile ortak akılda uzlaşmanızdır.