Kooperatif Hakkım olan Dairem hakkında

Benim üzerime kayıtlı Koop dairem vardı Oğlum evlendikten sonra dairenin üzerinde evlendiği kadının (Eşinin) hiçbir katkısı olmadığını ispat ederim şöyle ki dairenin tapusunu almamıştım geçen sene arsa sahibi ile görüşüp dairenin Tapusunu Tapu dairesinden Oğlumun üzerine yapmasını söyledim ve Daire şu an Oğlumun üzerine şimdi boşanıyorlar (Eşi Daire üzerinde hak iddiasında bulunabilirmi) şimdiden Teşekkür Ederim

---

Yanıt : Merhaba. Evlilik birliği içinde edinilmiş tüm malvarlığı üzerinde tarafların eşit şekilde hak sahibidir. Bir başka anlatımla evlilik birliği devam ederken alınan bir gayrimenkul taraflar arasında eşit şekilde paylaştırılır. Yine evlilik birliği başlamadan önce banka kredisi ile alınmış bir gayrimenkul hangi eşin üzerine olur ise olsun kredi borcu evlilik birliği içinde ödenmiş ise bu malvarlığı üzerinde de taraflar yarı yarıya hak sahibidirler. Ancak evlilik birliği başlamadan önce bir eş tarafından alınmış ve tüm bedeli o eşin kendi malvarlığı ile ödenmiş ev, arsa gibi gayrimenkuller kişisel mal sınıfına girer ve edinilmiş mallara ortaklık rejiminin dışında tutulur. Yani evin paylaşılabilmesi için evin herhangi bir şekilde edilmiş olması gerekiyor. Siz de böyle bir durum bulunmuyor. Yine de hak kaybı yaşamamak adına bir avukatla görüşebilirsiniz.