kooparatif kira gelir beyanı hk

Merhaba Tebernüş bey, benim sorum da şudur. Kooparatife arsamızı vererek daire aldık ve dairede kira geliri meydana geldi. Herhangi bir maliyet ödemediğimiz için %5 iktisap bedelini indirimeyeceğimizi duyduk bu doğru mudur. Diğer bir sorum ise; tapuda evin bedeli yazmıyor. İktisap bedelini ödediğimiz emlak vergisne oranlayarak bulmamız doğru olur mu ? Nasıl bir yol izlemeliyiz yardımınızı rica eder, şimdiden çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel hallerde iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihi kabul ediliyor. Bu nedenle kiraya verdiğiniz daireyi fiilen kullanmaya başladığınız tarihten itibaren 5 yıldan fazla kiradaysa iktisap bedeli indiriminden yararlanamıyorsunuz. Gayrimenkulün bedelini de belediyeden öğrenebilirsiniz.