KOOPARAİFTEN SATIŞ
Soru
AHMET BEY GÜNAYDIN, NASILSINIZ
ANKARA DA 20 YIL ÖNCE GİRDİĞİM KOOPARATİF EN SONUNDA BİTTİ VE 2 AY ÖNCE TAPUYU ALDIK. ŞİMDİ ANILAN YERİ SATMAK İSTİYORUM. BELEDİYE NİN BELİRTTİĞİ RAYİÇ ÜZERİNDEN SATIŞI GERÇEKLEŞTİRSEM BİR VERGİ ÇIKARMI ACABA. BİLGİLERİNİZİ VE YANITLAMANIZI RİCA EDERİM. SAYGILARIMLA.
Yanıt : merhaba, hayırlısı olsun.Kooperatiften aldığınız gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmanız halinde, 01/01/2014 tarihinden itibaren 9.700 TL istisna tutarının aşan kısmının değer artışı kazancı olarak vergilendirilmesi ve yıllık beyanname ile beyan edilmesi gerekmektedir.Elde edeceğiniz bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulması gerekeceği de tabiidir.(Özelge :Üyesi olduğu kooperatife ait gayrimenkulün satılması halinde vergilendirmenin değer artış kazancı kapsamında olup olmadığı hk. Tarih 08/08/2012 Sayı 62030549-120[Mük.80-2012/585]-2475 )
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, hayırlısı olsun.Kooperatiften aldığınız gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmanız halinde, 01/01/2014 tarihinden itibaren 9.700 TL istisna tutarının aşan kısmının değer artışı kazancı olarak vergilendirilmesi ve yıllık beyanname ile beyan edilmesi gerekmektedir.Elde edeceğiniz bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulması gerekeceği de tabiidir.(Özelge :Üyesi olduğu kooperatife ait gayrimenkulün satılması halinde vergilendirmenin değer artış kazancı kapsamında olup olmadığı hk. Tarih 08/08/2012 Sayı 62030549-120[Mük.80-2012/585]-2475 )
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın