konutta gelir artış vergisi

Ahmet bey merhaba,babam 2008 yılında bir dairesini ablama verdi,tapuda emlak beyan degeri 20000 tl üzerinden satış yapıldı.ablam 2011 yılında başka sebeblerden dolayı daireyi geriye babama iade etti.tapuda emlak beyan degeri 30000 tl den işlem yapıldı.aralarında para alışverişi olmadı.şimdi sorumuz bununla ilgili bir gelir artış vergisinin olup olmayacağı,olursa ne kadar cıkacagı.teşekkürler...

---

Yanıt : merhaba, alınan gayrımenkulun 5 sene içerisinde doğan kazançlar değer artış kazancına tabidir. Değer artış kazancın tespitinde alım bedeli üfe endekslemesine tabi tutulup(artış oranının %10 olması gerekmektedir.), kalan tutardan 2011 yılı değer artış kazanç istisna tutarı olan 8.000.- Tlsı istisna tutarı düşüldükten sonra geriye kalan tutarı beyan edilip gelir vergisi ödenmesi gerekmekteydi.