Konut sektorundeki balon fiyatlar?

Unlu ekonomist Daron Acemoglu birkaç gun önce söyle bir yorum yapmış: "TOKİ?ye ilişkin durum da bu balon ekonomisiyle ilgili. Gayrimenkul fiyatları çok artıyor. Ama bir yandan da çok genç ve hızla zenginleşen bir nüfus var. Şehir nüfusu artıyor, tabii ki binaya ihtiyaç var, Türkiye?nin altyapısının daha çok desteğe ihtiyacı var ve tabii ki Türkiye?nin büyümesinin büyük bir bölümü inşaat sektöründen kaynaklanıyor. Bence burada bir bozukluk yok; bozukluk, gayrimenkullerin fiyatlarının çok artmasından geliyor. Gerçek faizler bu kadar düşükken gayrimenkul fiyatlarının bu kadar artmasını nerede görmüştük? İspanya?da ve ABD?de... Sonra ne oldu? Bunu iyi düşünmek gerekiyor." Gercekten konut sektöründeki fiyatlar sanal olarak inanılmaz şişmedi mi sizce?

---

Yanıt : Konu emlak ve konut olunca herkes ahkam kesiyor... Bu ülkede emlak ve konutta tek ahkam kesilecek yer burası... Bu ülkede konut fiyatlarında balon oluşmayacağının en büyük teminatı bu platformdur... Bunu unutmayın... İspanya'nın zamanında böyle bir platformu olsaydı balon şişmezdi.. Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece sorun yok.. Tüm mesele siyasal istikrar... faiz oranları sert düştü... Bu kadar sert düşüş beklenmiyordu... Bence uzun vadeli düşünenler, iyi şirket, iyi lokasyon ve iyi proje seçebilenler için İstanbul ve Türkiye'de çok iyi fırsatlar var...