konut projesi

sevinc gur : Merhabalar, Buca da sanırım Tınaztepe deki Toki konutlarının bulunduğu yere yakın, yani Buca nın en doğusunda İl Jandarma K.lığının yanında OYAK bir konut projesine başlıyor şimdi başlayıp Ekim 2015te bitecek fiyatlar 2+1 için yaklaşık 38 peşin, 1 sene ayda 1000 ödeme sonrası bankadan 150-155 kredi kullandırarak toplamda 200 bin civarı ödenmesi...tabi çekeceğiniz 150 bini 5 yılda ödeyim derseniz aylık 3.350, 10 yılda ödeyim derseniz 2.280 gibi 0.80 faizle kredi kullanımı söz konusu....şu an için şehrin, Buca nın çok dışı gibi duruyor, çevre yolu bağlantısı ileride olur mu bilemem-zor gibi-, Oyak ın kalitesi genelde iyi oluyor ve hiç zarar ettirmediği söyleniyor şimdiye kadar ama bu kadar uzak bir yer kalitesine göre biraz pahalı mıdır? yatırım amaçlı alınabilir mi? 9 Eylül üniversitesine göre bile uzak gözüken bu yerde iyi bir kira getirisinden söz etmek mümkün olabilir mi? Çok teşekkür ederim, saygılar

---

Yanıt : Yeri gittim gördüm. Manzarası harika ama dediğiniz gibi uzak. Yerine göre fiyat yüksek. Prim yapacağını sanmıyorum. Hemen dibinde TOKİ konutlarının olması da fiyatın yükselmesini engelleyebilir. Kira getirisine o bölgede pek umut bağlamayın çünkü TOKİ hemen okul girişinde 1000 tane 1 oda ev yapıyor. Bu arada 0,80 faiz oranı sabit değil; kredi kullanacağınız gün faiz oranı ne ise o orandan kullanacaksınız.