konut piyasası son durum ve en iyi satış zamanı

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız? Ara ara bazı cevaplarınızda en iyi satış döneminin henüz gelmediğini bu dönem geldiğinde okurlarınızı bilgilendireceğinizi söylemiştiniz. Bu dönem konut kredisi faizlerinde olası bir indirimin gerçekleşeceği zaman mı yoksa konut kredisi faizlerinin gelir vergisinden düşürülmesi gibi uygulamaların gerçrkleşebileceği ve dönemler midir? Bir de site içi daire ile uygun fiyatlı bir dükkanı karşılaştıracak olsanız hangisi şuanki şartlara göre daha avantajlı olur alım satım açısından, dünyanın yavaş yavaş pandemi önlemlerini kaldırmaya başladığı bir dönemde dükkanlar konutun önüne geçer mi, teşekkürler,

---

Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim. İyiyim. Umarım siz de iyisinizdir. Konutta fiyatın yükselmesinin nedeni arz açığı. Arz açığı kapanıp arz fazlası oluşuncaya kadar yükseliş eğilimi devam eder. Dükkanlarda yükseliş 2021'in son çeyreğinde başladı. 2022'de de devam edecek. Pandeminin bitmesi dükkanlar üzerinde etkili olur. Ama başta elektrik olmak üzere giderler artıyor. Uzun vadede makul fiyatlardan alınan dükkan prim potansiyeli taşıyor. Normal koşullarda gelecek bir kaç yıl için konut avantajlı. Sonrası için dükkan.