Konut kredisinde vade kısaltması nasıl yapılır?

Aşağıdaki linkteki sorulan soru ile ilgili yakın zamanda edindiğim tecrübeyi okurunuzla paylaşmak için yazıyorum. Umarım faydalı olur.. "Ahmet Bey tarafından sorulan soru linki: http://www.tebernuskirecci.com.tr/konut-kredisi-vade-kisaltma-2/138060 " 4 ay önce, aylık ödeyebileceğim tutarı çok da hesaplamadan 120 ay vadeli konut kredisi kullandım. Banka ile yapılan anlaşma gereği, faiz oranı güncel oranların çok gerisinde idi. 3 ay ödeme yaptıktan sonra aylık ödemelerimin çok düşük olduğunu ve çok fazla faiz ödeyeceğimi fark ettim. Bunun üzerine kredimin vadesini 60 aya düşürmek için bankaya müracaat ettim. Şubedeki müşteri temsilcisine, 117 ay vadesi kalan kredimin vadesini herhangi bir ara ödeme yapmadan 60 aya düşürmek istediğimi belirttim. Bana böyle bir şeyin mümkün olmadığını, 120 ay vade ile aylık ödemem ne ise ancak o kadar aylık ödeme yapabileceğimi, bu tutarı aşmamın mümkün olmadığını, istersem ara ödeme yapabileceğimi ve bu şekilde taksit tutarım ilk tutarı aşmayacak şekilde yeni bir ödeme planı çıkarabileceklerini, yapılacak ara ödemeden de %2 ceza alınacağını belirtti. Haa, bir de bunun kanunda yazılı olduğunu ekledi:) "Peki" dedim ve telefonu kapattım. İlgili mevzuatı araştırdım (TÜKETİCİ KREDİSİ SÖZLEŞMELERİ YÖNETMELİĞİ), bahsi geçen bankanın genel müdürlüğündeki tahsis birimine ve yine genel müdürlükte bankanın kredi politikalarının belirlendiği bölüme ulaştım. Bu uygulamanın bankanın artan maliyetlerini karşılamak için banka tarafından geliştirildiğini, kanunda bunun yeri olmadığını, müşteriyi hazır yakalamışken kolay kolay bırakmak istemediklerini öğrendim. Bankanın ilgili birimine, yaptıkları bu uygulamanın haksız olduğunu, buna boyun eğmeyeceğimi, talebimi yerine getirmezlerse yaptıkları bu uygulamanın iptalini yasal yollarla nasıl gerçekleştireceğimi, bütün müşterileri için geçerli olacak emsal bir kararı nasıl alacağımı güzel güzel kendilerine anlattım :) Sonuç olarak, ilk çektiğim faiz oranı uygulanarak yeni bir ödeme planı oluşturuldu. Kredimin vadesi 60 aya düştü, aylık ödeme tutarım 1,5 katına çıktı ve ödeyeceğim faiz tutarı yarı yarıya azaldı. Bu işlemler karşılığında herhangi bir ara ödeme yapmadım, ceza-komisyon-masraf adı altında herhangi bir ödeme yapmadım. Banka, tabi ki uzun vadelerde çok daha fazla faiz kazancı olduğu için bu işleme yanaşmıyor. Ancak buna hakkınız olduğunu bilmenizi isterim. "Yapamıyoruz,kanun,uygulama böyle,olmaz.." gibi söylemleri dikkate almayın, üzerine gidin ve bu arkadaşlardan yakanızı bir an önce kurtarın umarım..

---

Yanıt : Çok teşekkür ederim. Bankalar böyle... Yeter ki müşteri ellerine düşmesin. Posasını çıkartmadan bir kenara bırakmıyorlar:)) Buraya tıklayınız