KONUT KREDİSİ YAPILANDIRMA İŞLEMLERİ

1- KONUT KREDİSİ YAPILANDIRIR İKEN ALINAN KREDİ YAPILANDIRMA VE ERKEN KAPATMA ÜCRETLERİ HUKUKİMİ? 2- KREDİ SÖZLEŞMESİ VE KREDİ ÖNCESİ BİLGİLENDİRME FORMUNUN BİRER SÜRETİ VE YAPILANDIRMA İÇİN ALINAN ÜCRETİN DEKONTUNUN MÜŞTERİYE VERİLMESİ GEREKMİYORMU? 3- BANKANIN YAPILANDIRMA ÜCRETİ ADI ALTINDA ALDIĞI ÜCRETLERLE VADESİZ HESAP AÇMA,PAKET ÜYELİĞİ YAPMA VE ÇEŞİTLİ SİGORTALAR YAPMA GİBİ İŞLEMLERİ MÜŞTERİNİN HABERİ OLMADAN VE SENESİ DOLDUĞUNDA MÜŞTERİYE YILLIK SİGORTA VE PAKET YENİLEME ÜCRETİ GİBİ İSTENDİĞİNDE HABERİ OLDUĞU İŞLEMLER İÇİN HUKUKİ OLARAK NELER YAPILABİLİR. 4- KREDİ ÖNCESİ BİLGİLENDİRME FORMUNDA HAYAT VE KONUT SİGORTASI İŞLEMLERİN YAPILMASI İSTEĞE BAĞLIDIR DENMESİNE RAĞMEN BU SİGORTALAR İÇİN DAYATAN BANKALAR İÇİN NELER YAPILABİLİR. İLGİNİZ İÇİN TEŞEKÜR EDİYOR İYİ GÜNLER DİLİYORUM.

---

Yanıt : İyi günler. 1-Konut kredileriyle ilgili yapılandırmaları eski ismi ile Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlamış olan "Yeniden Finansman Yönetmeliği" kapsamında yapılmakta olup, burada ücret alınıp alınmamasına yönelik herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Erken kapama ile ilgili ise, kanunda %2'ye kadar bir erken kapama ücreti alınabileceği belirtilmektedir. 2-Bu belgelerin birer nüshasının size verilmesi gereklidir. 3-Eğer bu tip konularla ilgili bankaya verdiğiniz talimat veya imzaladığınız sözleşmeler yok ise, bu işlemlerin iptali için talepte bulunabilir veya tüketici hakem heyetlerine başvuruda bulunabilirsiniz. 4-Bankanın söz konusu sigortaları kendisi nezdinde yaptırılması gibi dayatmada bulunmaması gerekir. Eğer böyle bir durum var ise, yine yukarıdaki belirttiğim girişimlerde bulunabilirsiniz. Ancak banka bu sigortalar olmadan (gerekirse başka bir kuruluştan yapılmasını da kabul ederek) kredi vermeyeceğini beyan edebilir. Her halükarda, bu sigortaların yapılmasını da öneririm, zira konuta veya size birşey olursa, borcunuz silinmez, en kötü koşulda hem borçlu hem de konutsuz kalma riskiniz oluşabliir. Geç cevabım için çok özür dilerim. Saygılarımla