Konut Kredileri

Eylül 2011 yılında Halk Bankasından 1.00 faiz oranlı 95.000 TL Konut Kredisi kullandım Banka faiz oranlarının bi hayli düşüş yaşaması nedeniyle yapılandırma yapmaya karar verdim benim sormak istediğim yeni yılda faiz oranlarında bi miktar daha düşüş yaşanır mı şu anda Halk Bankası Dosya masrafsız 0.82 faiz oranıyla yapılandırma yapabileceğini söyledi. Örneğin Akbank 0.79 faiz oranıyla yapılandırma yapabileceğini söylediler yalnız 1.500 TL civarında masrafla birlikte bu konularda çok fazla bilgim olmadığından 1.500 TL masraflı 0.79 mu daha karlı yoksa Dosya Masrafsız 0.82 nin mi karar veremedim bu konuda yardımcı olursanız sevinirim ve yeni yılda faiz oranları ile ilgili görüşünüz nedir acaba. ilginiz için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : İyi günler. Kredi faizlerinde bir nebze daha düşüş olma ihtimali mevcuttur, ancak faizlerin %0,70'lerin de altına gelmesini ben çok olası görmüyorum. Dolayısıyla şu anda yapılandırma yaptığınız takdirde, kendi görüşüme göre, çok büyük bir kayıp yaşamazsınız.. Karşılaştırma ile ilgili bankaların web sitelerinde faiz oranlarını karşılaştırabileceğini hesap makineleri mevcuttur. Ancak başka bankadan kredinizi yeniden finans etmeniz halinde, diğer bankadaki ücretlere ek olarak, mevcut bankanıza erken ödeme ücreti ödemeniz, ipotek işlemlerini tekrarlamanız, belirli harçlar ödemeniz gerekecektir. Dolayısıyla kredinizin vadesini bilmemekle beraber mevcut bankanızda komisyonsuz yapılandırmanın daha mantıklı olabilir diye düşünüyorum. Geç cevabım için özür dilerim.. Saygılarımla